4,167万円〜6,262万円
坪単価247万円/坪〜263万円/坪
最終更新2026年01月06日
イニシア浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア浦和常盤部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 202 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 203 | 4,167万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 301 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 302 | 5,031万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 303 | 4,182万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 401 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 402 | 5,053万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 403 | 4,215万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 501 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 502 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 503 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 601 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 602 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 603 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 701 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 702 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 703 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 801 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 802 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 803 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 901 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 902 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 903 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 1001 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 1002 | 6,262万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
| 1101 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 1102 | 6,237万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 62.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 65.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 62.94m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,031万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 65.48m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 62.94m²
- -
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402
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- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 65.48m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア浦和常盤販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア浦和常盤売買履歴
- 2023/06
- 2021/03
- 2020/05
- 2017/11
- 2017/10
- 2017/09
- 2017/07
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約4,220万円 | 67万円/m² | 10階 | 62.94m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2017/11 | 成約3,890万円 | 61万円/m² | 2階 | 62.94m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2017/10 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 3階 | 65.48m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/09 | 成約3,800万円 | 68万円/m² | 6階 | 55.82m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/07 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 3階 | 55.82m² | 2LDK | 築4年 |
| 2013/01 | 新築3,898万円 | 61万円/m² | 9階 | 62.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメイニシア浦和常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,660万円 | 77万円/m² | 12階 | 59.82m² | 1SLDK | ミオカステーロ浦和常盤 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約7,460万円 | 102万円/m² | 7階 | 72.53m² | 3LDK | プラウド浦和常盤マークス | 築11年 |
| 2025/11 | 成約8,400万円 | 113万円/m² | 14階 | 73.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築7年 |
| オススメ | イニシア浦和常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 15階 | 70.37m² | 3SLDK | プラウド浦和常盤サンクアージュ | 築7年 |
| 2025/10 | 成約6,600万円 | 97万円/m² | 3階 | 67.82m² | 3LDK | ローレルコート浦和常盤 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約6,110万円 | 86万円/m² | 6階 | 70.24m² | 3LDK | ローレルコート浦和常盤 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3SLDK | ブリリアンコート浦和常盤 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 101万円/m² | 9階 | 71.14m² | 3LDK | プラウド浦和常盤マークス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約3,250万円 | 97万円/m² | 3階 | 33.33m² | 1LDK | プレシス浦和常盤ヴィアラ | 築7年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 14階 | 70.37m² | 3LDK | プラウド浦和常盤サンクアージュ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア浦和常盤資産性スコア
3.93
イニシア浦和常盤の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
4,726万円102万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 75.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
イニシア浦和常盤201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア浦和常盤マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3北浦和
駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。
教育環境
5南与野
教育に対する関心が高い家庭が多く、地域の人々の支援によって学校の教育が支えられていると感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア浦和常盤マンション概要
イニシア浦和常盤はＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。 見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。
イニシア浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜78.77㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.82m² | 4,245万円 | 3,482万円 |
| 3LDK | 64.21m² | 4,921万円 | 5,235万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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