SUNRISE TOKIWA

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築10年

3.88
1,781万円〜2,327万円
坪単価224万円/坪〜230万円/坪
最終更新2026年01月06日
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SUNRISE TOKIWA

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築10年

1,781万円〜2,327万円
224万円/坪〜230万円/坪
3.88
最終更新
2026年01月06日

SUNRISE TOKIWA部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,944万円価格を確認する-1K28.35
2021,781万円価格を確認する-1K25.98
2032,274万円価格を確認する-1K32.50
2052,045万円価格を確認する-1K29.27
3011,990万円価格を確認する-1K28.35
3021,821万円価格を確認する-1K25.98
3032,327万円価格を確認する-1K32.50
3052,095万円価格を確認する-1K29.27
4011,982万円価格を確認する-1K28.35
4021,840万円価格を確認する-1K25.98-
4032,317万円価格を確認する-1K32.50
4052,086万円価格を確認する-1K29.27
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参考相場価格
1,944万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.35
202
参考相場価格
1,781万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.98
203
参考相場価格
2,274万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 32.50
205
参考相場価格
2,045万円
新築時価格
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  • 1K
  • 29.27
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301
参考相場価格
1,990万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.35
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参考相場価格
1,821万円
新築時価格
-
  • 1K
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303
参考相場価格
2,327万円
新築時価格
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参考相場価格
2,095万円
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参考相場価格
1,982万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約7,490万106万円/m²9階70.01m²3LDKシティテラス浦和常盤築6年
2025/11成約1億1,990万158万円/m²12階75.75m²2LDKプラウド浦和常盤テラス築6年
2025/11成約7,460万102万円/m²7階72.53m²3LDKプラウド浦和常盤マークス築11年
オススメ
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2025/11成約8,400万113万円/m²14階73.90m²3LDKザ・パークハウス浦和常盤築7年
2025/11成約8,600万122万円/m²15階70.37m²3SLDKプラウド浦和常盤サンクアージュ築7年
2025/10成約6,600万97万円/m²3階67.82m²3LDKローレルコート浦和常盤築11年
2025/10成約6,110万86万円/m²6階70.24m²3LDKローレルコート浦和常盤築10年
2025/10成約6,200万113万円/m²10階54.83m²2LDKパークスクエア浦和常盤築6年
2025/10成約5,100万72万円/m²2階70.04m²3SLDKブリリアンコート浦和常盤築12年
2025/09成約7,480万106万円/m²12階70.02m²3LDKシティテラス浦和常盤築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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SUNRISE TOKIWA資産性スコア

3.88
SUNRISE TOKIWAの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
SUNRISE TOKIWA

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

SUNRISE TOKIWA居住エリアの評価

SUNRISE TOKIWA

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

SUNRISE TOKIWA価格推移と将来予測

参考相場価格

1,944万円6万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
SUNRISE TOKIWA201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

SUNRISE TOKIWAマンションの口コミ・評判(390件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    北浦和

    最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。

  • 地域コミュニティ

    3

    南与野

    駅前で時々勧誘があるのが気になりますが、全体的には治安も良く、住みやすい街だと思います。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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SUNRISE TOKIWAマンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、4階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。

SUNRISE TOKIWA詳細情報

基本情報

建物名SUNRISE TOKIWA
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目23-14
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造その他
専有面積25.98㎡〜32.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1781万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームばるーん (認可外)他
保育園を見る
学区常盤小学校
常盤中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

SUNRISE TOKIWA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
1K28.81m²2,017万円1,288万円

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはSUNRISE TOKIWA

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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