号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
205	676万円	価格を確認する	-	1R	19.60m²	南西
2階	603万円	価格を確認する	-	1R	17.62m²	南
313	650万円	価格を確認する	-	1R	18.90m²	南
607	2,178万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 676万円

新築時価格: -

1R
19.60m²
南西

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 603万円

新築時価格: -

1R
17.62m²
南

成約の妥当価格を確認する

313

参考相場価格: 650万円

新築時価格: -

1R
18.90m²
南

成約の妥当価格を確認する

607

参考相場価格: 2,178万円

新築時価格: -

2LDK
57.75m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

日建ロイヤルプラザ常盤販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（3件）

日建ロイヤルプラザ常盤資産性スコア

2.72

日建ロイヤルプラザ常盤の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

日建ロイヤルプラザ常盤の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日建ロイヤルプラザ常盤居住エリアの評価

日建ロイヤルプラザ常盤の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日建ロイヤルプラザ常盤価格推移と将来予測

1R
19.6m²

205の参考相場価格 2025/6: 676万円
67万円前年比

参考相場価格

676万円67万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

205の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 34.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.5万円/m2

想定売買価格

日建ロイヤルプラザ常盤205の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日建ロイヤルプラザ常盤口コミ(16件)

周辺環境
3
近くに多くのお店があり利便性が高いです
周辺環境
4
近隣にたくさんのお店があり、飲食や買い物がとても便利です
周辺環境
4
イトーヨーカドーがあり、飲食店も豊富で生活に便利です

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

日建ロイヤルプラザ常盤

2DK
46.41m²

京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩8分

日建ロイヤルプラザ常盤マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にある日建ロイヤルプラザ常盤、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年でRC造り、7階建てのマンションです。浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

日建ロイヤルプラザ常盤詳細情報

基本情報

建物名	日建ロイヤルプラザ常盤
住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-9
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩18分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩26分
築年数	築43年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	17.62㎡〜57.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：603万円〜（17m²〜） 2LDK：2178万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	113万円/坪〜124万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	輝萌の森浦和園（認可）他保育園を見る
学区	仲町小学校常盤中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日建ロイヤルプラザ常盤間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦和駅平均
1R	18.9m²	650万円	1,223万円
2LDK	57.75m²	2,178万円	3,688万円

無料登録して価格を見る

日建ロイヤルプラザ常盤売買履歴

1998/03
売出価格
766万円〜846万円44〜48万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
1999/02
売出価格
342万円〜362万円59〜62万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
2021/08
売出価格
925万円〜1,005万円159〜173万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
1,850万円〜2,210万円103〜123万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
ハイマートときわ現在築46年
2025/04
売出価格
744万円〜824万円76〜84万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 4階
- 当時築45年
日建プリムローズ常盤第2現在築45年
2025/03
売出価格
3,960万円〜4,320万円157〜171万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築39年
コスモ浦和常盤現在築39年