606万円〜1,943万円
坪単価117万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年06月03日
ロイヤルプラザ常盤部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 704万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 南 |
| 207 | 606万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.83m² | 南 |
| 301 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.59m² | 南 |
| 302 | 709万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 南 |
| 303 | 709万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 南 |
| 305 | 708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 南 |
| 306 | 609万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南 |
| 307 | 610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.83m² | 南 |
| 308 | 967万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.16m² | 南 |
| 310 | 700万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | - |
| 316 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.26m² | 南 |
| 505 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.41m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 南
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207
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- 606万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.83m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.59m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 709万円
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルプラザ常盤資産性スコア
2.72
ロイヤルプラザ常盤の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルプラザ常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルプラザ常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
704万円17万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m2
想定売買価格
ロイヤルプラザ常盤202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ロイヤルプラザ常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ロイヤルプラザ常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルプラザ常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜46.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルプラザ常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.6m² | 704万円 | 1,223万円 |
| 1K | 19.6m² | 708万円 | 1,426万円 |
| 1LDK | 35.26m² | 1,264万円 | 2,942万円 |
| 2LDK | 46.41m² | 1,943万円 | 3,688万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円103〜123万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
ハイマートときわ現在築46年 - 2025/04
- 売出価格
- 744万円〜824万円76〜84万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 4階
- 当時築45年
日建プリムローズ常盤第2現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 485万円〜565万円59〜69万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 2階
- 当時築43年
日建ロイヤルプラザ常盤現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。