3,446万円〜4,922万円
坪単価183万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年06月03日
ロイヤルヒルズ高砂部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 東 |
| 102 | 4,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 東 |
| 103 | 4,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 東 |
| 104 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 東 |
| 106 | 4,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 107 | 4,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 東 |
| 108 | 4,581万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 201 | 4,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 東 |
| 202 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 203 | 4,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 東 |
| 204 | 4,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 東 |
| 205 | 4,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 東 |
| 206 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 208 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 209 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 301 | 4,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 302 | 4,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 東 |
| 303 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 東 |
| 304 | 4,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 東 |
| 308 | 4,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 309 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 西 |
| 310 | 4,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 3階 | 4,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 401 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 402 | 4,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 403 | 4,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 東 |
| 405 | 4,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 410 | 4,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 501 | 4,801万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 東 |
| 502 | 4,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 503 | 4,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 504 | 4,922万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南東 |
| 505 | 4,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 東 |
| 506 | 4,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 507 | 4,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南東 |
| 508 | 4,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 509 | 4,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 510 | 4,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- 東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.21m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- -
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- 81.00m²
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- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
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- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- -
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ロイヤルヒルズ高砂販売中・賃貸の物件（0件）
ロイヤルヒルズ高砂資産性スコア
3.58
ロイヤルヒルズ高砂の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ロイヤルヒルズ高砂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒルズ高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,675万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m2
ロイヤルヒルズ高砂101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ロイヤルヒルズ高砂マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ロイヤルヒルズ高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ高砂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.21㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヒルズ高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.21m² | 3,446万円 | 3,681万円 |
| 3LDK | 81m² | 4,710万円 | 5,167万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円260〜281万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
ヴィアーレ浦和現在築30年 - 2022/10
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円214〜232万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築27年
ヴィアーレ浦和現在築30年 - 2021/07
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円166〜183万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
浦和高砂パークハウス現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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