号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,226万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	84.88m²	-
102	4,014万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	80.36m²	-
103	4,014万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	80.36m²	-
104	4,014万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	80.36m²	-
105	3,887万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	77.95m²	-
106	5,172万円	価格を確認する	5,690万円	4LDK	104.58m²	-
107	3,652万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	73.14m²	-
201	3,840万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	76.06m²	-
202	4,287万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	84.88m²	-
203	4,039万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	80.36m²	-
204	4,039万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	80.36m²	-
205	4,039万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	80.36m²	-
206	3,916万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	77.95m²	-
207	5,277万円	価格を確認する	5,890万円	4LDK	104.58m²	-
208	3,664万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	73.14m²	-
301	4,932万円	価格を確認する	6,190万円	4LDK	96.27m²	-
302	4,074万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	80.36m²	-
303	4,074万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	80.36m²	-
304	4,074万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	80.36m²	-
305	3,950万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	77.95m²	-
306	4,801万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	93.94m²	-
401	4,326万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	84.88m²	-
402	4,068万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	80.36m²	-
403	4,068万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	80.36m²	-
404	4,042万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	80.36m²	南
405	3,945万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	77.95m²	-
406	4,763万円	価格を確認する	6,140万円	3LDK	93.94m²	-
501	4,341万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	84.88m²	-
502	4,496万円	価格を確認する	6,490万円	3LDK	87.75m²	-
503	5,160万円	価格を確認する	7,330万円	4LDK	100.07m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,226万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
84.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,014万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
80.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,014万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
80.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,014万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
80.36m²
-

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105

参考相場価格: 3,887万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
77.95m²
-

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106

参考相場価格: 5,172万円

新築時価格: 5,690万円

4LDK
104.58m²
-

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107

参考相場価格: 3,652万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
73.14m²
-

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201

参考相場価格: 3,840万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
76.06m²
-

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202

参考相場価格: 4,287万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
84.88m²
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203

参考相場価格: 4,039万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
80.36m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ファストジュール浦和高砂販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 6,680万円
4SLDK
104.58m²
2階/5階建
ノムコム

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ファストジュール浦和高砂資産性スコア

3.13

ファストジュール浦和高砂の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ファストジュール浦和高砂の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファストジュール浦和高砂居住エリアの評価

ファストジュール浦和高砂の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファストジュール浦和高砂新築時価格からの騰落率

3LDK
84.88m²

新築騰落率

95%築23年

新築時価格

4,430万円-204万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファストジュール浦和高砂価格推移と将来予測

3LDK
84.88m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,226万円
234万円前年比

参考相場価格

4,226万円234万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 49.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.1万円/m2

想定売買価格

ファストジュール浦和高砂101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,680万円

ファストジュール浦和高砂

4SLDK
104.58m²

京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩15分

ファストジュール浦和高砂マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

ファストジュール浦和高砂詳細情報

基本情報

建物名	ファストジュール浦和高砂
住所	埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-10
アクセス	ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩12分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩16分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩16分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.14㎡〜104.58㎡
新築時価格	3880万円〜7330万円
参考相場価格	3LDK：3652万円〜（73m²〜） 4LDK：4932万円〜（96m²〜）
参考相場価格の坪単価	163万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	岸町保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和別所小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックストランクルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファストジュール浦和高砂間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中浦和駅平均
3LDK	80.36m²	4,040万円	5,109万円
4LDK	102.32m²	5,166万円	6,021万円

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ファストジュール浦和高砂売買履歴

2011/05
売出価格
3,300万円〜3,660万円136〜151万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2013/12
売出価格
3,750万円〜4,110万円159〜175万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
2016/01
売出価格
3,740万円〜4,100万円154〜169万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,505万円〜5,905万円251〜269万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
デュアルタイムズ浦和高砂現在築20年
2025/02
売出価格
1億790万円〜1億1,790万円475〜519万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築21年
エイペックスタワー浦和現在築22年
2024/09
売出価格
5,660万円〜6,060万円356〜381万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 21階
- 当時築21年
エイペックスタワー浦和現在築22年