プラウド浦和高砂

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築10年

4.39上位5%
7,322万円〜1億223万円
坪単価357万円/坪〜392万円/坪
最終更新2026年02月16日
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プラウド浦和高砂

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築10年

7,322万円〜1億223万円
357万円/坪〜392万円/坪
上位5%
4.39
最終更新
2026年02月16日

プラウド浦和高砂部屋別の参考相場価格

6部屋 / 80部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
14018,930万円価格を確認する6,548万円3LDK75.44
14027,900万円価格を確認する5,398万円3LDK68.04
14038,212万円価格を確認する5,778万円3LDK70.29
14048,649万円価格を確認する6,278万円3LDK73.57
14058,232万円価格を確認する5,808万円3LDK70.29
14061億223万円価格を確認する8,198万円4LDK85.84
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参考相場価格
8,930万円
新築時価格
6,548万円
  • 3LDK
  • 75.44
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参考相場価格
7,900万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
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参考相場価格
8,212万円
新築時価格
5,778万円
  • 3LDK
  • 70.29
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参考相場価格
8,649万円
新築時価格
6,278万円
  • 3LDK
  • 73.57
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参考相場価格
8,232万円
新築時価格
5,808万円
  • 3LDK
  • 70.29
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参考相場価格
1億223万円
新築時価格
8,198万円
  • 4LDK
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約9,990万143万円/m²11階69.48m²3LDKプラウド浦和高砂マークス築7年
2025/12成約5,990万99万円/m²6階60.37m²2LDKサンメゾン浦和高砂エルド築9年
2025/07成約1億5,600万192万円/m²11階80.92m²3LDKシティハウス浦和高砂築11年
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2025/06成約9,280万126万円/m²8階73.40m²2LDKプラウド浦和高砂マークス築7年
2024/12成約1億1,000万156万円/m²4階70.41m²3LDKシティハウス浦和高砂築10年
2024/11成約1億1,900万163万円/m²10階72.88m²3LDKシティハウス浦和高砂築10年
2024/09成約9,100万109万円/m²6階83.37m²4LDKプラウド浦和高砂マークス築6年
2024/09成約6,990万99万円/m²4階70.21m²3SLDKプラウド浦和高砂マークス築6年
2024/04成約7,800万111万円/m²14階70.21m²3SLDKプラウド浦和高砂マークス築6年
2024/03成約7,989万113万円/m²10階70.21m²3SLDKプラウド浦和高砂マークス築6年
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プラウド浦和高砂資産性スコア

4.39
上位5%
プラウド浦和高砂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド浦和高砂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和高砂居住エリアの評価

プラウド浦和高砂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和高砂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築10年

新築時価格

6,548万円+2,382万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和高砂価格推移と将来予測

参考相場価格

8,930万円490万円前年比

1401の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和高砂1401の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+63.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和高砂マンションの口コミ・評判(333件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    治安が良く親切な人が多く、買い物にも便利で住みやすい

  • 周辺環境

    5

    埼玉県庁や県警本部が近く治安が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    浦和

    浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。

  • 治安

    4

    中浦和

    駅周辺は住宅街で人通りも多すぎず少なすぎず、落ち着いた雰囲気です。治安も良い方だと思います。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

  • 教育環境

    4

    浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウド浦和高砂QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和高砂マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

プラウド浦和高砂詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和高砂
住所埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-3
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)14階建(80部屋)
建築構造RC造
専有面積68.04㎡〜85.84㎡
新築時価格4588万円〜8198万円
参考相場価格
  • 3LDK:7322万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:9517万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価357万円/坪〜392万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園オレンジプラネット (認可外)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和高砂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK70.29m²8,087万円5,653万円
4LDK85.84m²9,907万円6,290万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド浦和高砂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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