※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 8,930万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 75.44m² | 南 |
| 1402 | 7,900万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 1403 | 8,212万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 1404 | 8,649万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 73.57m² | 南 |
| 1405 | 8,232万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 1406 | 1億223万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 4LDK | 85.84m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約7,770万円 | 110万円/m² | 14階 | 70.29m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2022/07 | 成約6,990万円 | 102万円/m² | 14階 | 68.04m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2020/11 | 成約6,680万円 | 95万円/m² | 7階 | 70.29m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/08 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 5階 | 70.29m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 成約5,200万円 | 76万円/m² | 2階 | 68.04m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/02 | 成約6,850万円 | 90万円/m² | 12階 | 75.44m² | 3LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,990万円 | 143万円/m² | 11階 | 69.48m² | 3LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築7年 |
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 99万円/m² | 6階 | 60.37m² | 2LDK | サンメゾン浦和高砂エルド | 築9年 |
| 2025/07 | 成約1億5,600万円 | 192万円/m² | 11階 | 80.92m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築11年 |
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| 2025/06 | 成約9,280万円 | 126万円/m² | 8階 | 73.40m² | 2LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築7年 |
| 2024/12 | 成約1億1,000万円 | 156万円/m² | 4階 | 70.41m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億1,900万円 | 163万円/m² | 10階 | 72.88m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約9,100万円 | 109万円/m² | 6階 | 83.37m² | 4LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/09 | 成約6,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/04 | 成約7,800万円 | 111万円/m² | 14階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/03 | 成約7,989万円 | 113万円/m² | 10階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
136%築10年新築時価格
6,548万円+2,382万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,930万円490万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
治安が良く親切な人が多く、買い物にも便利で住みやすい
周辺環境
埼玉県庁や県警本部が近く治安が良い
買い物・生活利便性
浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
治安
中浦和
駅周辺は住宅街で人通りも多すぎず少なすぎず、落ち着いた雰囲気です。治安も良い方だと思います。
医療・福祉
駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
教育環境
浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
| 建物名 | プラウド浦和高砂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(80部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜85.84㎡ |
| 新築時価格 | 4588万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜392万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.29m² | 8,087万円 | 5,653万円 |
| 4LDK | 85.84m² | 9,907万円 | 6,290万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。