デュアルタイムス浦和高砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
デュアルタイムス浦和高砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.54m² | 西 |
| 1104 | 4,761万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.29m² | 南 |
| 1201 | 6,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.54m²
- 南
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デュアルタイムス浦和高砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュアルタイムス浦和高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,612万円121万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 78.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュアルタイムス浦和高砂マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
住みやすさ
5中浦和
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせる環境です。近くに別所沼公園があり、休日は家族で自然を楽しめるのが気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることは...
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュアルタイムス浦和高砂マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
デュアルタイムス浦和高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュアルタイムス浦和高砂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.29㎡〜71.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュアルタイムス浦和高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.29m² | 4,761万円 | 2,974万円 |
| 2LDK | 71.54m² | 5,612万円 | 3,752万円 |
| 3LDK | 71.54m² | 6,074万円 | 5,396万円 |
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- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,670万円 | 63万円/m² | 2階 | 104.58m² | 4SLDK | ファストジュール浦和高砂 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,755万円 | 79万円/m² | 4階 | 72.56m² | 2LDK | デュアルタイムズ浦和高砂 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1億1,350万円 | 150万円/m² | 21階 | 75.24m² | 3LDK | エイペックスタワー浦和 | 築21年 |
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| 2024/09 | 成約5,800万円 | 110万円/m² | 21階 | 52.66m² | 1LDK | エイペックスタワー浦和 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約6,980万円 | 95万円/m² | 5階 | 73.16m² | 3LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
| 2024/09 | 成約4,470万円 | 89万円/m² | 6階 | 50.09m² | 1LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
| 2024/08 | 成約9,200万円 | 93万円/m² | 3階 | 98.00m² | 4LDK | D’グランセ浦和高砂 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約7,300万円 | 104万円/m² | 13階 | 70.08m² | 3LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 92万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
| 2024/03 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 4階 | 66.01m² | 1LDK | デュアルタイムズ浦和高砂 | 築19年 |
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