エイペックスタワー浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
エイペックスタワー浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,556万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 502 | 9,114万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 91.32m² | - |
| 503 | 9,355万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 4LDK | 93.71m² | - |
| 505 | 9,002万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 90.18m² | - |
| 506 | 7,464万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 507 | 7,475万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
- 参考相場価格
- 7,556万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 76.11m²
- -
- 参考相場価格
- 9,114万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 4LDK
- 91.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,355万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 4LDK
- 93.71m²
- -
- 参考相場価格
- 9,002万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 4LDK
- 90.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,464万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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- 7,475万円
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部屋別の参考相場価格とは
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エイペックスタワー浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エイペックスタワー浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
7,556万円5万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エイペックスタワー浦和マンションの口コミ・評判(392件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4バルコニーが広く日当たりが良い
周辺環境
4周囲に高層建築物がなく陽当たりと眺望が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
医療・福祉
南浦和
5南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エイペックスタワー浦和マンション概要
エイペックスタワー浦和はＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数259戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
エイペックスタワー浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | エイペックスタワー浦和（エイペックスタワーうらわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目2-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（259部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.66㎡〜105.75㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エイペックスタワー浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.21m² | 6,139万円 | 3,757万円 |
| 3LDK | 75.59m² | 8,494万円 | 5,265万円 |
| 4LDK | 91.32m² | 9,315万円 | 5,887万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,635万円〜6,035万円257〜275万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
デュアルタイムズ浦和高砂現在築20年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,870万円〜9,370万円300〜316万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
D’グランセ浦和高砂現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円264〜284万円/坪
- 62〜70m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
デュアルタイムズ浦和高砂現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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