フェアリーフォレストハウスI
さいたま市浦和区・南浦和駅 徒歩15分・築23年
2026年05月11日
フェアリーフォレストハウスI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェアリーフォレストハウスI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1LDK | 41.40m² 南 |
| 102 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 26.49m² 南西 |
| 103 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 26.49m² 南西 |
| 201 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 26.49m² 南西 |
| 203 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 26.49m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1LDK
- 41.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 26.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 26.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 26.49m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,191万円
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フェアリーフォレストハウスI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアリーフォレストハウスI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,013万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアリーフォレストハウスIマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2南浦和
南浦和は医療機関が多いですが、駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
医療・福祉
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェアリーフォレストハウスIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
フェアリーフォレストハウスI詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアリーフォレストハウスI |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目17-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.49㎡〜41.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアリーフォレストハウスI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.49m² | 1,180万円 | 1,079万円 |
| 1LDK | 41.4m² | 2,013万円 | 2,795万円 |
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