2,670万円〜3,058万円
坪単価166万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月06日
ブランコスタ神明資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0007のお部屋を基準に算出
ブランコスタ神明部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0007 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.15m² | 南 |
| 203 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.15m² | 南西 |
| 204 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.15m² | 南 |
| 205 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.47m² | 南西 |
| 304 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.15m² | 南 |
| 305 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.47m² | 南西 |
| 401 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.63m² | 南 |
| 402 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.15m² | 南 |
0007
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.15m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.15m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.15m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
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- 51.47m²
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304
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
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401
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.63m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランコスタ神明販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランコスタ神明資産性スコア
3.42
ブランコスタ神明の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブランコスタ神明の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランコスタ神明価格推移と将来予測
参考相場価格
3,048万円4万円前年比
- 0007の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
ブランコスタ神明0007の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランコスタ神明マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南浦和
3駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
資産性
浦和
4最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランコスタ神明マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ブランコスタ神明詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランコスタ神明 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目9-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.47㎡〜59.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランコスタ神明間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.15m² | 2,982万円 | 2,558万円 |
| 3LDK | 59.15m² | 3,048万円 | 4,776万円 |
ブランコスタ神明売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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