浦和常盤ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
浦和常盤ハイライズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 402 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 403 | 5,940万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 92.09m² | - |
| 404 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 405 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 406 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 85.23m² | - |
| 407 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 408 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 76.44m² | - |
| 409 | 5,877万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 4LDK | 91.08m² | - |
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,940万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 4LDK
- 92.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 77.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 4LDK
- 85.23m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 76.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 76.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,877万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 4LDK
- 91.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
浦和常盤ハイライズ販売中・賃貸の物件（0件）
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浦和常盤ハイライズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和常盤ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,748万円37万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和常盤ハイライズマンションの口コミ・評判(408件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用施設や設備が充実している
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、住民の管理修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北浦和
5北浦和は犯罪件数が少なく、非常に治安が良いエリアです。商店街や大通りは街灯も多く明るいので、夜道も安心できます。
買い物・生活利便性
与野
3駅周辺は静かで落ち着いた住宅街なので、安心して暮らせます。買い物や外食は隣駅まで足を伸ばすことも多いです。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和常盤ハイライズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数71戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
浦和常盤ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和常盤ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.96㎡〜107.05㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和常盤ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.44m² | 4,919万円 | 4,965万円 |
| 4LDK | 91.08m² | 5,868万円 | 6,247万円 |
浦和常盤ハイライズ売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円187〜201万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2021/10
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円211〜228万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2023/11
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円200〜216万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円224〜243万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
フォルスコート北浦和駅前現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円238〜257万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
藤和シティホームズ北浦和現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円205〜221万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 9階/13階建