グリーンウェイブ高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グリーンウェイブ高円寺部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
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グリーンウェイブ高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンウェイブ高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,256万円6万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンウェイブ高円寺マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
高円寺
5高円寺駅周辺は学校が近く、通学距離が短いので子どもが安心して通える環境です。公園も多く、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあるので、子どもがのびのび過ごせます。
地域コミュニティ
東高円寺
4普段の買い物や外食先も揃っていてとても便利です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンウェイブ高円寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
グリーンウェイブ高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンウェイブ高円寺（グリーンウェイブこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンウェイブ高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,256万円 | 1,893万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/12
- 2023/05
- 2023/03
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約850万円 | 62万円/m2 | 3階 | 13.50m² | 1R | メゾン・ド・サフィール | 築44年 |
| 2025/06 | 成約6,598万円 | 120万円/m2 | 9階 | 54.56m² | 2LDK | ライオンズマンション高円寺北 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,707万円 | 88万円/m2 | 7階 | 42.05m² | 2DK | ライオンズマンション高円寺北 | 築41年 |
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| 2025/04 | 成約1,400万円 | 68万円/m2 | 4階 | 20.55m² | 1R | ライオンズプラザ高円寺 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 113万円/m2 | 4階 | 37.84m² | 1LDK | ライオンズマンション高円寺北 | 築41年 |
| 2024/08 | 成約1,200万円 | 58万円/m2 | 3階 | 20.38m² | 1R | アコードハイツ高円寺 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約1,560万円 | 60万円/m2 | 9階 | 25.65m² | 1DK | ライオンズマンション高円寺北 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約4,900万円 | 87万円/m2 | 3階 | 56.10m² | 3LDK | プラザ高円寺 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 75万円/m2 | 8階 | 54.56m² | 3LDK | ライオンズマンション高円寺北 | 築39年 |
| 2023/02 | 成約2,100万円 | 81万円/m2 | 3階 | 25.65m² | 1R | ライオンズマンション高円寺北 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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