フォルスコート北浦和駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フォルスコート北浦和駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,208万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 303 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 304 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 4LDK | 82.84m² | - |
| 307 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 401 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 402 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 403 | 4,960万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 406 | 5,248万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 502 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 503 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 506 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 603 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 703 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 803 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 807 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 903 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 1003 | 5,461万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 1006 | 5,779万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 1107 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 1202 | 5,479万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 4LDK
- 82.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルスコート北浦和駅前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォルスコート北浦和駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート北浦和駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,208万円164万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコート北浦和駅前マンションの口コミ・評判(409件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4年配の住人が多く、子連れにも寛容な雰囲気がある。
共用部分
4外観が街並みに合っていておしゃれで綺麗な建物。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北浦和
5京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
資産性
与野
5駅周辺は再開発が進んでいて、マンションや商業施設が増えてきているので、これからもっと便利になりそうです。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルスコート北浦和駅前マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
フォルスコート北浦和駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート北浦和駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目2-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（114部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.88㎡〜82.84㎡ |
| 新築時価格 | 3058万円〜5238万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート北浦和駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.88m² | 5,232万円 | 4,965万円 |
| 4LDK | 82.84m² | 5,704万円 | 6,247万円 |
フォルスコート北浦和駅前売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円194〜210万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築17年
- 2020/07
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円164〜181万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/11
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円256〜271万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円238〜257万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
藤和シティホームズ北浦和現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円205〜221万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円171〜186万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
北浦和サニーコート現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.56m²
- 2階/8階建