5,244万円〜6,244万円
坪単価241万円/坪〜271万円/坪
最終更新2026年02月16日
フォルスコート北浦和駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フォルスコート北浦和駅前部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,566万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 303 | 5,244万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 304 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 4LDK | 82.84m² | - |
| 307 | 5,556万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 401 | 5,593万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 402 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 403 | 5,259万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 406 | 5,602万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 502 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 503 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 506 | 5,618万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 603 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 703 | 5,460万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 803 | 5,575万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 807 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 903 | 5,695万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 1003 | 5,786万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 1006 | 6,222万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 1107 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 1202 | 5,801万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 4LDK
- 82.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルスコート北浦和駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルスコート北浦和駅前売買履歴
- 2025/09
- 2024/04
- 2023/11
- 2020/07
- 2018/04
- 2017/11
- 2017/07
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約6,700万円 | 79万円/m² | 10階 | 84.81m² | 4LDK | 築23年 |
| 2020/07 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 2階 | 71.88m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/04 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 14階 | 76.10m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/11 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 8階 | 76.06m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/07 | 成約4,090万円 | 56万円/m² | 14階 | 71.88m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/06 | 成約3,380万円 | 44万円/m² | 6階 | 76.06m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 成約3,900万円59万円/m²
- 65.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- ネスト北浦和ステーションフロント
- 2025/10
- オススメフォルスコート北浦和駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 成約3,988万円67万円/m²
- 59.14m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築27年
- ライオンズシティ北浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 77万円/m² | 4階 | 77.00m² | 3LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 7階 | 65.35m² | 3LDK | ネスト北浦和ステーションフロント | 築28年 |
| 2025/10 | 成約6,370万円 | 70万円/m² | 3階 | 89.98m² | 3LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
| オススメ | フォルスコート北浦和駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 77万円/m² | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,260万円 | 65万円/m² | 3階 | 80.91m² | 4LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,370万円 | 52万円/m² | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,330万円 | 78万円/m² | 10階 | 67.90m² | 2LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,290万円 | 51万円/m² | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2024/10 | 成約5,370万円 | 75万円/m² | 9階 | 70.89m² | 3LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約3,988万円 | 67万円/m² | 6階 | 59.14m² | 1SLDK | ライオンズシティ北浦和 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルスコート北浦和駅前資産性スコア
3.96
フォルスコート北浦和駅前の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルスコート北浦和駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート北浦和駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,566万円370万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 73.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.5万円/m²
想定売買価格
フォルスコート北浦和駅前301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコート北浦和駅前マンションの口コミ・評判(409件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅周辺には飲食店が多く、外食に困らない。
暮らし・子育て
3保育園が多く公園もあり、子育てしやすい地域。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4北浦和
北浦和公園も近く、住環境はよいです。
買い物・生活利便性
5与野
与野駅周辺はスーパーやドラッグストアが点在していて、日用品の買い物には困りません。大きな病院は隣駅ですが、駅近くにも診療所があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルスコート北浦和駅前マンション概要
フォルスコート北浦和駅前はＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
フォルスコート北浦和駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート北浦和駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目2-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（114部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.88㎡〜82.84㎡ |
| 新築時価格 | 3058万円〜5238万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート北浦和駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.88m² | 5,575万円 | 5,268万円 |
| 4LDK | 82.84m² | 6,074万円 | 6,736万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ベルシェーナ浦和常盤
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