イルヴィラージュ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
イルヴィラージュ北浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 東 |
| 301 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.25m² | 東 |
| 405 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.25m² | 北東 |
| 505 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.25m² | 北東 |
| 601 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.25m² | 東 |
| 603 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 北東 |
| 605 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.25m² | 北東 |
| 703 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 北東 |
| 801 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.25m² | 東 |
| 805 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.25m² | 北東 |
| 902 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 北東 |
| 903 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 東 |
| 905 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.25m² | 北東 |
| 1003 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,603万円
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- -
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- 24.25m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,635万円
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- 1,630万円
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- 1,610万円
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- 1,658万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イルヴィラージュ北浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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イルヴィラージュ北浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イルヴィラージュ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,522万円18万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イルヴィラージュ北浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北浦和
5駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
教育環境
与野
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さいたま市浦和区の口コミ
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5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イルヴィラージュ北浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩2分の距離にあるイルヴィラージュ北浦和、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
イルヴィラージュ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | イルヴィラージュ北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目5-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.87㎡〜24.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イルヴィラージュ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.25m² | 1,632万円 | 1,288万円 |
イルヴィラージュ北浦和売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円251〜267万円/坪
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- 4LDK
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- 当時築11年
ルネ北浦和現在築11年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円189〜210万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス現在築20年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円260〜279万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
プレミスト北浦和現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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