3,414万円〜5,064万円
坪単価188万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年08月18日
シアンズ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シアンズ北浦和部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,185万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 203 | 4,023万円 | 価格を確認する | 2,985万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 204 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,535万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 301 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,295万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 303 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,075万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 304 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,655万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 401 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,365万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 403 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,195万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 404 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,725万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 501 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 503 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,245万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 504 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 601 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,565万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 603 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,295万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 604 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,855万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 701 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,685万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 703 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,345万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 704 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,145万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 801 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,755万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 802 | 3,414万円 | 価格を確認する | 2,655万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 803 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,395万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 804 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,225万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 901 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,825万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 902 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,695万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 903 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,445万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 904 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,285万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 1001 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,935万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 1002 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,755万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 1003 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,555万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 1004 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 3,185万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 2,985万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 3,535万円
- 4LDK
- 81.02m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- 3,295万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
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- 参考相場価格
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- -
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- 参考相場価格
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- 3,365万円
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シアンズ北浦和資産性スコア
3.35
シアンズ北浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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シアンズ北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シアンズ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,231万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
想定売買価格
シアンズ北浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シアンズ北浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
シアンズ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | シアンズ北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目1-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.29㎡〜81.02㎡ |
| 新築時価格 | 2655万円〜4395万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シアンズ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.29m² | 3,425万円 | 3,543万円 |
| 3LDK | 71.8m² | 4,275万円 | 4,945万円 |
| 4LDK | 81.02m² | 4,904万円 | 6,204万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円238〜257万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
藤和シティホームズ北浦和現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円210〜226万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円169〜183万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
北浦和サニーコート現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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