3,394万円〜5,092万円
坪単価187万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月06日
シアンズ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シアンズ北浦和部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,185万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 203 | 4,001万円 | 価格を確認する | 2,985万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 204 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,535万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 301 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,295万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 303 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,075万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 304 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,655万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 401 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,365万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 403 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,195万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 404 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,725万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 501 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 503 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,245万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 504 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 601 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,565万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 603 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,295万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 604 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,855万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 701 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,685万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 703 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,345万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 704 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,145万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 801 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,755万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 802 | 3,394万円 | 価格を確認する | 2,655万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 803 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,395万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 804 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,225万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 901 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,825万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 902 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,695万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 903 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,445万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 904 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,285万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 1001 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,935万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 1002 | 3,426万円 | 価格を確認する | 2,755万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 1003 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,555万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 1004 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 3,185万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 2,985万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,535万円
- 4LDK
- 81.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 3,295万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,075万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 3,655万円
- 4LDK
- 81.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,365万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,195万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 3,725万円
- 4LDK
- 81.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 3,495万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シアンズ北浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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シアンズ北浦和資産性スコア
3.58
シアンズ北浦和の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シアンズ北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シアンズ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,198万円119万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
シアンズ北浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シアンズ北浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北浦和
5近所に大きな病院があり、医院も多いので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
自然環境
与野
4駅周辺は緑が多く、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが嬉しいです。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シアンズ北浦和マンション概要
シアンズ北浦和はＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。
シアンズ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | シアンズ北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目1-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.29㎡〜81.02㎡ |
| 新築時価格 | 2655万円〜4395万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シアンズ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.29m² | 3,424万円 | 3,395万円 |
| 3LDK | 71.8m² | 4,275万円 | 4,965万円 |
| 4LDK | 81.02m² | 4,915万円 | 6,247万円 |
シアンズ北浦和売買履歴
- 2003/06
- 売出価格
- 2,875万円〜3,235万円136〜153万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 2003/08
- 売出価格
- 4,055万円〜4,415万円166〜180万円/坪
- 76〜86m²
- 5LDK
- 8階
- 2010/03
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円158〜174万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円224〜243万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
フォルスコート北浦和駅前現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円238〜257万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
藤和シティホームズ北浦和現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円205〜221万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ローヤルシティ北浦和
4,590万円- 67.77m²
- 4階/7階建