745万円〜947万円
坪単価 164万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 4.9万円〜6万円/月
最終更新2026年04月20日
日神パレステージ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
日神パレステージ浦和部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 860万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 17.11m² 西 |
| 103 | 846万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 16.80m² 東 |
| 104 | 760万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 15.01m² 西 |
| 203 | 862万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 17.11m² 東 |
| 205 | 847万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 16.80m² - |
| 302 | 841万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 16.80m² 東 |
| 303 | 856万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 17.11m² - |
| 304 | 856万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 17.11m² 東 |
| 401 | 745万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 14.94m² 南 |
| 403 | 850万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 17.11m² 東 |
| 405 | 835万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 16.80m² 東 |
| 406 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 16.61m² 東 |
| 501 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 16.61m² - |
| 502 | 852万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 17.11m² 西 |
| 503 | 852万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 17.11m² 東 |
| 505 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 16.61m² 東 |
| 601 | 939万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 18.62m² 北 |
| 602 | 862万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 17.11m² 南東 |
| 604 | 847万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 16.80m² 東 |
| 701 | 947万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 18.62m² 東 |
| 702 | 869万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 17.11m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 17.11m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 16.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 15.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 17.11m²
- 東
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 16.80m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 16.80m²
- 東
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 17.11m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 17.11m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 14.94m²
- 南
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- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
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- 5.6万円/月
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- 東
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日神パレステージ浦和売買履歴
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/01
- 2022/08
- 2022/04
- 2014/03
- 2011/08
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約850万円 | 49万円/m² | 3階 | 17.11m² | 1K | 築28年 |
| 2022/08 | 成約600万円 | 35万円/m² | 3階 | 17.11m² | 1K | 築27年 |
| 2022/04 | 成約930万円 | 55万円/m² | 6階 | 16.80m² | 1K | 築27年 |
| 2014/03 | 成約560万円 | 33万円/m² | 5階 | 16.61m² | 1K | 築19年 |
| 2011/08 | 成約660万円 | 35万円/m² | 7階 | 18.62m² | 1K | 築16年 |
| 2007/02 | 成約680万円 | 40万円/m² | 3階 | 16.61m² | 1K | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- オススメ日神パレステージ浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/02
- 2022/08
- 2021/12
- 2020/03
- 2020/02
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 8階 | 70.13m² | 2SLDK | レクセルマンション浦和岸町 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,350万円 | 62万円/m² | 12階 | 70.13m² | 3LDK | レクセルマンション浦和岸町 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約6,370万円 | 90万円/m² | 8階 | 70.13m² | 2SLDK | レクセルマンション浦和岸町 | 築28年 |
| オススメ | 日神パレステージ浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約4,960万円 | 70万円/m² | 9階 | 70.13m² | 2SLDK | レクセルマンション浦和岸町 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約4,950万円 | 70万円/m² | 4階 | 70.13m² | 2SLDK | レクセルマンション浦和岸町 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | レクセルマンション浦和岸町 | 築26年 |
| 2021/12 | 成約4,100万円 | 33万円/m² | 4階 | 120.89m² | 2LDK | グランフォルム浦和岸町 | 築30年 |
| 2020/03 | 成約3,440万円 | 45万円/m² | 4階 | 75.76m² | 3LDK | プリミエタワーズ浦和岸町 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 4階 | 70.00m² | 2SLDK | レクセルマンション浦和岸町 | 築23年 |
| 2018/09 | 成約3,850万円 | 54万円/m² | 9階 | 70.13m² | 2SLDK | レクセルマンション浦和岸町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ浦和資産性スコア
3.51
日神パレステージ浦和の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
860万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
日神パレステージ浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ浦和マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理やお手入れの状態は普通です。定期的な清掃が行われています。
お部屋
4分譲マンションなのでしっかりとした造りになっています。隣室との壁はコンクリートで防音性に優れています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
資産性
4武蔵浦和
浦和区の住宅地価格は2023年に前年比3.9%上昇していて、商業地も4.5%上昇しています。地価上昇は再開発や利便性向上の影響が大きいです。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...日神パレステージ浦和QAで解説！マンション購入ガイド
日神パレステージ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
日神パレステージ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.94㎡〜18.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.11m² | 850万円 | 1,245万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション与野本町第6
900万円- 1K
- 26.04m²
- 1階/地上6階建て