5,807万円〜7,155万円
坪単価226万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年04月30日
ダイアパレス浦和岸町部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 91.36m² | - |
| 202 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 91.36m² | - |
| 203 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 204 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 401 | 7,090万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 91.36m² | - |
| 402 | 7,090万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 91.36m² | - |
| 403 | 6,586万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 404 | 6,586万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 601 | 7,155万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 91.36m² | - |
| 602 | 7,155万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 91.36m² | - |
| 603 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 84.90m² | - |
| 604 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 84.90m² | - |
| 801 | 7,104万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 91.36m² | - |
| 802 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 91.36m² | - |
| 803 | 6,562万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 84.90m² | - |
| 804 | 6,562万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 84.90m² | - |
| 1001 | 6,923万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 91.36m² | - |
| 1002 | 6,923万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 91.36m² | - |
| 1003 | 6,358万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 84.90m² | - |
| 1004 | 6,358万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 84.90m² | - |
| 1201 | 6,330万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 91.36m² | - |
| 1202 | 6,290万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 91.36m² | - |
| 1203 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 84.90m² | - |
| 1204 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 84.90m² | - |
| 1401 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 91.36m² | - |
| 1402 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 91.36m² | - |
| 1403 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 84.90m² | - |
| 1404 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 84.90m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,007万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 91.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,007万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 91.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,502万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 84.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,502万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 84.90m²
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401
- 参考相場価格
- 7,090万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 91.36m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,090万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 91.36m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,586万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 84.90m²
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- 参考相場価格
- 6,586万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
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601
- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 91.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス浦和岸町資産性スコア
4.36上位7%
ダイアパレス浦和岸町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ダイアパレス浦和岸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス浦和岸町居住エリアの評価
ダイアパレス浦和岸町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築19年新築時価格
5,430万円+1,577万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ダイアパレス浦和岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,007万円366万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス浦和岸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス浦和岸町販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ダイアパレス浦和岸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ダイアパレス浦和岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス浦和岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.9㎡〜91.36㎡ |
| 新築時価格 | 4820万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス浦和岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 84.9m² | 6,358万円 | 3,653万円 |
| 3LDK | 91.36m² | 6,923万円 | 5,130万円 |
ダイアパレス浦和岸町売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円192〜208万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築9年
- 2018/09
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円167〜181万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2019/03
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円162〜176万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円336〜356万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円315〜333万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
モンレーヴ浦和岸町現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円252〜270万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
ライオンズ浦和岸町現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。