プラウド浦和岸町マークス

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築19年

3.97
5,178万円〜7,563万円
坪単価240万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年11月04日
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プラウド浦和岸町マークス

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築19年

5,178万円〜7,563万円
240万円/坪〜258万円/坪
3.97
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プラウド浦和岸町マークス部屋別の参考相場価格

6部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,376万円価格を確認する5,160万円4LDK85.60
2025,637万円価格を確認する4,480万円3LDK75.87
2035,579万円価格を確認する4,380万円3LDK75.03
2045,437万円価格を確認する4,280万円3LDK73.16
2055,291万円価格を確認する4,080万円3LDK71.24
2065,685万円価格を確認する4,690万円3LDK76.44
201
参考相場価格
6,376万円
新築時価格
5,160万円
  • 4LDK
  • 85.60
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参考相場価格
5,637万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 75.87
203
参考相場価格
5,579万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 75.03
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参考相場価格
5,437万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 73.16
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205
参考相場価格
5,291万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 71.24
206
参考相場価格
5,685万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 76.44
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プラウド浦和岸町マークス資産性スコア

3.97
プラウド浦和岸町マークスの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド浦和岸町マークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和岸町マークス居住エリアの評価

プラウド浦和岸町マークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和岸町マークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築19年

新築時価格

5,160万円+1,216万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和岸町マークス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,376万円39万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和岸町マークス201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和岸町マークスマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    浦和

    最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...

  • 医療・福祉

    5

    武蔵浦和

    武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和岸町マークスマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

プラウド浦和岸町マークス詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和岸町マークス
住所埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積71.24㎡〜96.76㎡
新築時価格4080万円〜7590万円
参考相場価格
  • 3LDK:5178万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6240万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園岸町保育園 (認可)他
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学区岸町小学校
白幡中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和岸町マークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK75.03m²5,501万円5,396万円
4LDK85.6m²6,355万円6,023万円

プラウド浦和岸町マークス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,800万80万円/m²2階72.21m²2SLDKサニーグランド浦和岸町築21年
2025/09成約5,800万102万円/m²14階56.46m²2LDKTHEパームス浦和岸町築22年
2025/09成約7,400万97万円/m²11階76.13m²3LDKサニーグランド浦和岸町築21年
オススメ
プラウド浦和岸町マークス
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2025/08成約7,770万103万円/m²8階74.83m²3LDKパークホームズ浦和岸町サウスレジデンス築17年
2025/06成約6,880万98万円/m²11階70.15m²3LDKパークホームズ浦和ミッドレジデンス築15年
2025/05成約9,980万129万円/m²7階77.27m²3LDKライオンズマンションコスタ・タワー浦和築19年
2025/05成約7,200万96万円/m²10階74.83m²3LDKパークホームズ浦和岸町サウスレジデンス築16年
2025/04成約6,800万106万円/m²9階63.91m²2LDKライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和築19年
2025/03成約7,480万98万円/m²5階75.58m²3LDKモンレーヴ浦和岸町築20年
2025/02成約5,990万79万円/m²4階75.13m²3LDKライオンズ浦和岸町築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド浦和岸町マークス

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