5,485万円〜7,324万円
坪単価250万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年05月20日
プラウド浦和岸町ガーデニア部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 102 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 103 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 104 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
| 105 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
| 201 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 202 | 5,737万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 203 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 204 | 6,590万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
| 205 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 206 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
| 301 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 302 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 303 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 304 | 6,625万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
| 305 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 306 | 6,135万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
| 401 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 402 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 403 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 404 | 6,661万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
| 405 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 406 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
| 501 | 5,984万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 502 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 503 | 5,761万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 504 | 6,716万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
| 505 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 506 | 6,220万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
| 601 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 602 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 603 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 604 | 6,802万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
| 605 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 606 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
| 701 | 7,324万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 4LDK | 90.76m² | - |
| 703 | 7,317万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 4LDK | 90.76m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,808万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 76.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 73.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 86.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,068万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 79.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 76.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,652万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 73.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,590万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 4LDK
- 86.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド浦和岸町ガーデニア資産性スコア
4.05上位20%
プラウド浦和岸町ガーデニアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド浦和岸町ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和岸町ガーデニア居住エリアの評価
プラウド浦和岸町ガーデニア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築19年新築時価格
4,790万円+1,018万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド浦和岸町ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,808万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
プラウド浦和岸町ガーデニア101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド浦和岸町ガーデニア販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド浦和岸町ガーデニアマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
プラウド浦和岸町ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和岸町ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.8㎡〜90.76㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和岸町ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.07m² | 5,808万円 | 5,167万円 |
| 4LDK | 86.05m² | 6,688万円 | 5,741万円 |
プラウド浦和岸町ガーデニア売買履歴
- 2011/11
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円186〜202万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2017/01
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円197〜212万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2019/07
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円208〜224万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円308〜326万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円340〜360万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,320万円〜7,720万円321〜338万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
モンレーヴ浦和岸町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。