プラウド浦和岸町ウィステリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド浦和岸町ウィステリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 92.80m² | 南 |
| 102 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 81.36m² | 南 |
| 103 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 81.36m² | 南 |
| 104 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 78.98m² | 南 |
| 105 | 5,476万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 90.90m² | 南 |
| 201 | 5,528万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 87.06m² | 南 |
| 202 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 203 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 204 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 205 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 206 | 5,795万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 4LDK | 90.90m² | 南 |
| 301 | 5,572万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 4LDK | 87.06m² | 南 |
| 302 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 303 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 304 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 305 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 306 | 5,846万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 90.90m² | 南 |
| 401 | 5,676万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 4LDK | 87.06m² | 南 |
| 402 | 4,918万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 403 | 4,918万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 404 | 4,918万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 405 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 406 | 5,953万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 90.90m² | 南 |
| 501 | 6,733万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 4LDK | 101.33m² | 南 |
| 502 | 6,624万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 4LDK | 100.09m² | 南 |
| 503 | 6,054万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 90.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,591万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 92.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,877万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 81.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,877万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 81.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 78.98m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
- 5,300万円
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- 90.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- 5,690万円
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- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 75.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 75.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 75.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 73.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド浦和岸町ウィステリア販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド浦和岸町ウィステリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和岸町ウィステリア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,591万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド浦和岸町ウィステリアマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
浦和
5さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド浦和岸町ウィステリアマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
プラウド浦和岸町ウィステリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和岸町ウィステリア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.2㎡〜101.33㎡ |
| 新築時価格 | 4400万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和岸町ウィステリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.58m² | 4,828万円 | 5,299万円 |
| 4LDK | 90.9m² | 5,820万円 | 5,901万円 |
プラウド浦和岸町ウィステリア売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円331〜354万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築22年
THEパームス浦和岸町現在築22年 - 2025/09
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円320〜337万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
サニーグランド浦和岸町現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円338〜355万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 104.58m²
- 2階/5階建