K・Hハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
K・Hハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.75m² | 南 |
| 103 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.75m² | 南 |
| 201 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 203 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.75m²
- 南
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K・Hハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K・Hハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,098万円140万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K・Hハイツマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
浦和
4浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
防災・安全性
南浦和
5南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
K・Hハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
K・Hハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | K・Hハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目16-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K・Hハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,084万円 | 1,310万円 |
| 1LDK | 39.75m² | 2,098万円 | 2,875万円 |
K・Hハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円331〜354万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築22年
THEパームス浦和岸町現在築22年 - 2025/09
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円320〜337万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
サニーグランド浦和岸町現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,780万円〜1億280万円419〜440万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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