レイア浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レイア浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 102 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 東 |
| 103 | 856万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 201 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 202 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 205 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.50m² | 南東 |
| 2階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.40m² | 北東 |
| 301 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 302 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 303 | 909万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 3階 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.10m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
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- 32.50m²
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- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レイア浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイア浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
878万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイア浦和マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南浦和
5南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
浦和
5浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レイア浦和マンション概要
レイア浦和はＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
レイア浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイア浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町1丁目17-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜32.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レイア浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 887万円 | 1,036万円 |
| 1K | 20.73m² | 996万円 | 1,208万円 |
| 1LDK | 31.45m² | 1,559万円 | 2,751万円 |
レイア浦和売買履歴
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- 2021/12
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円109〜119万円/坪
- 115〜127m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
グランフォルム浦和岸町現在築34年 - 2013/09
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円92〜100万円/坪
- 134〜146m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
グランフォルム浦和岸町現在築34年 - 2010/03
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円97〜106万円/坪
- 125〜137m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
グランフォルム浦和岸町現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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