パークノヴァ渋谷

渋谷区・渋谷駅 徒歩10分・築40年

4.60上位3%
1,894万円〜3,005万円
坪単価352万円/坪〜378万円/坪
最終更新2025年06月03日
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パークノヴァ渋谷

渋谷区・渋谷駅 徒歩10分・築40年

1,894万円〜3,005万円
352万円/坪〜378万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年06月03日

パークノヴァ渋谷部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2042,910万円価格を確認する-1K27.36南東
2052,698万円価格を確認する-1R25.32
2062,640万円価格を確認する-1R24.80
2072,653万円価格を確認する-1R24.80北西
3032,785万円価格を確認する-1R26.07
3042,917万円価格を確認する-1K27.36-
3052,696万円価格を確認する-1R25.32北西
3092,695万円価格を確認する-1K25.32北西
4052,636万円価格を確認する-1R24.70北西
4072,604万円価格を確認する-1R24.18北西
4082,583万円価格を確認する-1R24.18北西
5012,959万円価格を確認する-1R27.36
5051,954万円価格を確認する-1K18.08北西
5081,894万円価格を確認する-1R17.53北西
6042,983万円価格を確認する-1R27.30
7023,005万円価格を確認する-1R26.30
204
参考相場価格
2,910万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.36
  • 南東
205
参考相場価格
2,698万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.32
206
参考相場価格
2,640万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.80
207
参考相場価格
2,653万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.80
  • 北西
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303
参考相場価格
2,785万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 26.07
304
参考相場価格
2,917万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.36
  • -
305
参考相場価格
2,696万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.32
  • 北西
309
参考相場価格
2,695万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.32
  • 北西
405
参考相場価格
2,636万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.70
  • 北西
407
参考相場価格
2,604万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.18
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークノヴァ渋谷資産性スコア

4.60
上位3%
パークノヴァ渋谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークノヴァ渋谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークノヴァ渋谷居住エリアの評価

パークノヴァ渋谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークノヴァ渋谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,910万円36万円前年比

204の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークノヴァ渋谷204の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークノヴァ渋谷マンション概要

このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。 岡本太郎記念館は周りを彫刻の作品で囲まれたとてもオシャレで、芸術性の高い建物です。それでも、変に目立つわけでもなく、住宅地にすんなりと溶け込んでいます。近辺は都会の喧騒から離れた静かな住宅街で、近くのマンションは静かにゆったりと生活を楽しむ方に最適な立地です。

パークノヴァ渋谷詳細情報

基本情報

建物名パークノヴァ渋谷(パークノヴァしぶや)
住所東京都渋谷区渋谷2丁目11-12
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積17.53㎡〜27.36㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1894万円〜(17m²〜)
  • 1K:1954万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価352万円/坪〜378万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園クオーツキッズルーム (その他)他
保育園を見る
学区常磐松小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークノヴァ渋谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
渋谷駅
平均
1R25.06m²2,674万円3,161万円
1K26.34m²2,802万円2,765万円

パークノヴァ渋谷売買履歴

  • 2007/05
    売出価格
    1,520万円〜1,760万円203〜235万円/坪
    • 23〜26
    • 1R
    • 2階
    • 当時築22
  • 2008/08
    売出価格
    1,720万円〜1,960万円208〜237万円/坪
    • 25〜29
    • 1R
    • 2階
    • 当時築23
  • 2012/05
    売出価格
    1,090万円〜1,290万円137〜162万円/坪
    • 25〜29
    • 1R
    • 7階
    • 当時築27

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円345〜383万円/坪
    • 28〜34
    • 1R
    • 7階
    • 当時築43
    GSハイム宮益坂現在築43
  • 2025/03
    売出価格
    3,490万円〜3,850万円370〜408万円/坪
    • 28〜34
    • 1R
    • 11階
    • 当時築43
    GSハイム宮益坂現在築43
  • 2023/02
    売出価格
    2,230万円〜2,590万円288〜335万円/坪
    • 23〜27
    • 1R
    • 5階
    • 当時築39
    宮益坂STビル現在築41

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

渋谷駅のマンション

渋谷駅は東京都渋谷区にあり、山手線、東横線、田園都市線、銀座線、半蔵門線、副都心線など複数の路線のハブとして賑わいます。駅の周辺には、ヒカリエ、マークシティ、109といった大規模商業施設が多く建ち並び、待ち合わせ場所としてモヤイ象やハチ公の像などが有名です。若者の街というイメージが強いですが、意外なほど近くに松濤などの高級住宅街、代々木公園を始めとする自然が広がり、マンションも豊富で、住みやすいエリアとなっています。

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