テラス渋谷美竹
渋谷区・渋谷駅 徒歩1分・築13年
2026年04月20日
テラス渋谷美竹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
テラス渋谷美竹部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1億9,311万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 42.2万円/月 | 2LDK | 64.89m² - |
| 602 | 1億7,362万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 36.4万円/月 | 2LDK | 58.59m² - |
| 603 | 1億1,851万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 26.5万円/月 | 1LDK | 41.58m² - |
| 604 | 1億4,536万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 31.4万円/月 | 1LDK | 50.15m² - |
| 605 | 1億8,482万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 39.2万円/月 | 2LDK | 62.73m² - |
| 606 | 2億3,841万円 | 価格を確認する | 1億120万円 | 56.1万円/月 | 3LDK | 79.45m² - |
| 607 | 1億8,482万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 39.2万円/月 | 2LDK | 62.73m² - |
| 608 | 1億8,372万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 39万円/月 | 2LDK | 62.37m² - |
| 609 | 1億9,311万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 42.2万円/月 | 2LDK | 64.89m² - |
| 610 | 1億9,059万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 41.9万円/月 | 2LDK | 64.28m² - |
| 611 | 1億67万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 22.9万円/月 | 1LDK | 35.63m² - |
| 612 | 9,019万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 22.2万円/月 | 1R | 33.10m² - |
| 614 | 1億1,767万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 26.4万円/月 | 1LDK | 41.49m² - |
| 615 | 1億4,578万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 31.8万円/月 | 1LDK | 50.87m² - |
| 616 | 1億4,999万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 32.3万円/月 | 1LDK | 51.88m² - |
- 参考相場価格
- 1億9,311万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 42.2万円/月
- 2LDK
- 64.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,362万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 36.4万円/月
- 2LDK
- 58.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,851万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 1LDK
- 41.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,536万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 1LDK
- 50.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億8,482万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 想定賃料
- 39.2万円/月
- 2LDK
- 62.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,841万円
- 新築時価格
- 1億120万円
- 想定賃料
- 56.1万円/月
- 3LDK
- 79.45m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億8,482万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 想定賃料
- 39.2万円/月
- 2LDK
- 62.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,372万円
- 新築時価格
- 7,410万円
- 想定賃料
- 39万円/月
- 2LDK
- 62.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,311万円
- 新築時価格
- 8,440万円
- 想定賃料
- 42.2万円/月
- 2LDK
- 64.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,059万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 41.9万円/月
- 2LDK
- 64.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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テラス渋谷美竹販売中・賃貸の物件（5件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
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テラス渋谷美竹売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/03
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1億5,700万円 | 265万円/m² | 8階 | 59.18m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/02 | 成約6,900万円 | 208万円/m² | 4階 | 33.10m² | 1K | 築9年 |
| 2021/06 | 成約1億4,500万円 | 231万円/m² | 13階 | 62.73m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/06 | 成約1億200万円 | 200万円/m² | 12階 | 50.87m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/03 | 成約9,000万円 | 176万円/m² | 5階 | 50.87m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/07 | 成約1億4,800万円 | 228万円/m² | 10階 | 64.89m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- オススメテラス渋谷美竹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億900万円 | 217万円/m² | 14階 | 50.01m² | 1LDK | ザ・パークハウス渋谷美竹 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 221万円/m² | 15階 | 35.67m² | 1DK | ザ・パークハウス渋谷美竹 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約9,800万円 | 216万円/m² | 14階 | 45.27m² | 1LDK | プライア渋谷 | 築17年 |
| オススメ | テラス渋谷美竹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m² | 15階 | 54.39m² | 2LDK | ザ・パークハウス渋谷美竹 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約6,745万円 | 189万円/m² | 9階 | 35.67m² | 1DK | ザ・パークハウス渋谷美竹 | 築10年 |
| 2024/08 | 成約1億2,041万円 | 221万円/m² | 15階 | 54.39m² | 2LDK | ザ・パークハウス渋谷美竹 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約9,370万円 | 206万円/m² | 16階 | 45.27m² | 1LDK | プライア渋谷 | 築16年 |
| 2023/12 | 成約6,550万円 | 196万円/m² | 9階 | 33.25m² | 1R | プレミスト渋谷宮益坂 | 築9年 |
| 2023/08 | 成約6,200万円 | 192万円/m² | 8階 | 32.19m² | 1DK | ザ・パークハウス渋谷美竹 | 築9年 |
| 2023/01 | 成約8,670万円 | 220万円/m² | 7階 | 39.35m² | 1LDK | プレミスト渋谷宮益坂 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...テラス渋谷美竹賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 52万円/月
- 62.73m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2025/12
- 29.5万円/月
- 50.15m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2025/11
- 33.9万円/月
- 51.88m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2025/11
- 21万円/月
- 35.63m²
- 1K
- 7階
- 当時築12年
- 2025/09
- 30万円/月
- 41.58m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2025/09
- 25.5万円/月
- 41.94m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2025/06
- 20.5万円/月
- 35.63m²
- 1K
- 7階
- 当時築12年
- 2025/04
- 38万円/月
- 60.31m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2025/04
- 46万円/月
- 64.28m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2025/04
- 27万円/月
- 41.49m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 52万円/月 | 14階 | 62.73m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/12 | 29.5万円/月 | 6階 | 50.15m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/11 | 33.9万円/月 | 12階 | 51.88m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/11 | 21万円/月 | 7階 | 35.63m² | 1K | 築12年 |
| 2025/09 | 30万円/月 | 10階 | 41.58m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/09 | 25.5万円/月 | 12階 | 41.94m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/06 | 20.5万円/月 | 7階 | 35.63m² | 1K | 築12年 |
| 2025/04 | 38万円/月 | 13階 | 60.31m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/04 | 46万円/月 | 11階 | 64.28m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/04 | 27万円/月 | 11階 | 41.49m² | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...テラス渋谷美竹資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス渋谷美竹価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,311万円1297万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 297.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス渋谷美竹マンションの口コミ・評判(499件)
マンションに関する口コミ
共用部分
53棟に分かれたデザイン性の高い作りで、24時間警備と毎日の清掃があり非常に快適です。コンシェルジュの教育も良く英語対応も可能です。
周辺環境
4渋谷の各種施設が利用可能で、ヒカリエの地下で買い物ができるため、スーパーも近くて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5渋谷
渋谷駅は施設の数が多くて子育てにとても便利だと感じました。子育てに頼れる場所が多いのは安心です。
交通の利便性
2神泉
神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...テラス渋谷美竹QAで解説！マンション購入ガイド
テラス渋谷美竹マンション概要
テラス渋谷美竹は東急田園都市線渋谷駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数199戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くには渋谷パルコがあります。ファッションアイテムを豊富に揃えたショップが数多く店舗を構えています。渋谷文化の発信地となっているとても魅力的なスポットです。また、映画館もあり映画がいつでも楽しめます。
テラス渋谷美竹詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス渋谷美竹（テラスしぶやびたけ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目15-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（199部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.1㎡〜113.47㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜18400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 863万円/坪〜1,170万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜101.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 84台 駐車費※1：35000/月 ~ 54000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス渋谷美竹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.1m² | 8,986万円 | 3,861万円 |
| 1LDK | 51.88m² | 1億4,999万円 | 9,755万円 |
| 2LDK | 62.73m² | 1億8,646万円 | 1億9,362万円 |
| 3LDK | 79.45m² | 2億5,150万円 | 2億9,815万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.58m²
- 10階/17階建
テラス渋谷美竹の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。