4,488万円〜5,996万円
坪単価 217万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 16.9万円〜19.8万円/月
最終更新2026年04月20日
シティホームズ大宮 South Airs
さいたま市中央区・大宮駅 徒歩14分・築18年
4,488万円〜5,996万円
坪単価 217万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 16.9万円〜19.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
シティホームズ大宮 South Airs資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ大宮 South Airs部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 102 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 103 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 201 | 4,949万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 202 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 203 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 301 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 302 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 303 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 401 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 402 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 403 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 501 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 502 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 18万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 503 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 601 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 602 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 603 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 701 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 702 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 703 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 801 | 5,582万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 802 | 5,139万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 803 | 5,583万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 901 | 5,609万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 902 | 5,224万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 903 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 1001 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 1002 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 19万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 1003 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 1101 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 1102 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 1103 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 1201 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 1202 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 1203 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 1301 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 1302 | 5,469万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 1303 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 1401 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 1402 | 5,527万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 1403 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 1501 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 1502 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 1503 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 70.58m²
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- 4,488万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 想定賃料
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- 70.60m²
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301
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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シティホームズ大宮 South Airs売買履歴
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- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築4,038万円 | 57万円/m² | 5階 | 70.60m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,548万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.60m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,988万円 | 58万円/m² | 15階 | 68.45m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,888万円 | 56万円/m² | 12階 | 68.45m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,178万円 | 59万円/m² | 10階 | 70.58m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,168万円 | 59万円/m² | 9階 | 70.58m² | 3LDK | -- |
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- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,800万円 | 115万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 118万円/m² | 32階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約9,400万円 | 103万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | パークハウスさいたま新都心MID TOWER | 築20年 |
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| 2026/02 | 成約9,770万円 | 114万円/m² | 30階 | 85.05m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約6,700万円 | 111万円/m² | 13階 | 60.19m² | 2LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 116万円/m² | 5階 | 53.11m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 106万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 110万円/m² | 27階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 103万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティホームズ大宮 South Airs資産性スコア
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シティホームズ大宮 South Airsの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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シティホームズ大宮 South Airsの
資産性スコアとは
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参考相場価格
4,704万円264万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.1万円/m²
シティホームズ大宮 South Airs101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ大宮 South Airsマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大宮
最近駅前のマンションがどんどん増えていて、このあたりは家族連れも多くなってきた気がします。再開発が進んでいるからか、街全体が新しくなってきている感じがして、住んでいてワクワクします。
交通の利便性
4北与野
北与野駅から歩いてさいたま新都心まで行けるので、京浜東北線への乗り換えが楽です。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ大宮 South Airsマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数45戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
シティホームズ大宮 South Airs詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ大宮 South Airs |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.45㎡〜70.6㎡ |
| 新築時価格 | 3388万円〜4368万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ大宮 South Airs間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.58m² | 5,469万円 | 5,706万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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