2,555万円〜5,441万円
坪単価217万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年07月01日
コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,015万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 102 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 42.86m² | - |
| 103 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 44.56m² | - |
| 104 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 201 | 2,939万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2DK | 42.90m² | - |
| 202 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2DK | 44.07m² | - |
| 203 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1LDK | 37.25m² | - |
| 204 | 4,160万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 205 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 42.86m² | - |
| 206 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 44.56m² | - |
| 207 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 301 | 2,959万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2DK | 42.90m² | - |
| 302 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2DK | 44.07m² | - |
| 303 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 37.25m² | - |
| 304 | 4,180万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 305 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 42.86m² | - |
| 306 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 44.56m² | - |
| 307 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 401 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2DK | 42.90m² | - |
| 402 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2DK | 44.07m² | - |
| 403 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 37.25m² | - |
| 404 | 4,871万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 405 | 5,269万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 501 | 3,002万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2DK | 42.90m² | - |
| 502 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2DK | 44.07m² | - |
| 503 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 37.25m² | - |
| 504 | 5,441万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 60.86m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 42.86m²
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103
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1LDK
- 44.56m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.63m²
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,190万円
- 2DK
- 42.90m²
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- 2,940万円
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- 44.07m²
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- 2,555万円
- 新築時価格
- 2,540万円
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- 37.25m²
- -
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- 4,160万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
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- -
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- 2,929万円
- 新築時価格
- 2,890万円
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コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合販売中・賃貸の物件（0件）
コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合資産性スコア
3.77
コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合価格推移と将来予測
参考相場価格
4,015万円133万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 62.1万円/m2
コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 さいたま市宇宙劇場の近くにあるマンションです。季節ごとに内容が変わるプラネタリウムや超大型ドームスクリーンに映し出される映画が人気。天体観測などのイベントもあり、家族で楽しめます。デートにもぴったりのスポットです。
コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目12-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.25㎡〜76.11㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 毎日興業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.86m² | 2,895万円 | 2,897万円 |
| 2DK | 43.49m² | 3,005万円 | 2,001万円 |
| 2LDK | 60.86m² | 4,160万円 | 3,863万円 |
| 3LDK | 70.92m² | 4,838万円 | 5,166万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,180万円〜7,580万円330〜348万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築13年
シティタワーさいたま新都心現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,205万円〜6,605万円289〜308万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ユアコート大宮現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円293〜312万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
ユアコート大宮現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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