アベニュー大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アベニュー大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.69m² | 東 |
| 102 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 103 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 東 |
| 105 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 東 |
| 201 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.69m² | 東 |
| 202 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 203 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 東 |
| 205 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 東 |
| 206 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 東 |
| 301 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.69m² | 東 |
| 302 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 303 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 東 |
| 305 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 東 |
| 306 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.54m²
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- 1,432万円
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- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
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- 東
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- 1,473万円
- 新築時価格
- -
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- 22.54m²
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- 1,466万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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アベニュー大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニュー大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,390万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニュー大宮マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
教育環境
北与野
3駅周辺は飲食店が多いですが、おしゃれなカフェは少ない印象です。子供と一緒にランチできるお店がもう少し増えると嬉しいです。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベニュー大宮マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
アベニュー大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニュー大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目15-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜22.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニュー大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.2m² | 1,455万円 | 1,279万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 98万円/m2 | 4階 | 72.69m² | 3SLDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,560万円 | 84万円/m2 | 1階 | 65.51m² | 3LDK | グラディスさいたま新都心 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約7,340万円 | 101万円/m2 | 18階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約8,490万円 | 111万円/m2 | 18階 | 76.48m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,030万円 | 96万円/m2 | 10階 | 72.87m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 83万円/m2 | 2階 | 77.26m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,090万円 | 100万円/m2 | 20階 | 70.41m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 102万円/m2 | 24階 | 70.41m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約7,340万円 | 101万円/m2 | 29階 | 72.19m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,000万円 | 85万円/m2 | 3階 | 81.84m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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