3,607万円〜3,775万円
坪単価182万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年05月20日
ロイヤル21部屋別のAI推定価格
9部屋 / 9部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.26m² | 南 |
| 202 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.26m² | 南 |
| 203 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.26m² | 南 |
| 205 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 302 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 303 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.26m² | 南 |
| 305 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.26m² | 南 |
| 401 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.26m² | 南 |
| 501 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.74m² | 南 |
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ロイヤル21販売中・賃貸の物件（0件）
ロイヤル21資産性スコア
3.32
ロイヤル21の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤル21の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤル21価格推移と将来予測
AI推定価格
3,607万円88万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 55.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
ロイヤル21201の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ロイヤル21マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
ロイヤル21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤル21 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大戸3丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.26㎡〜66.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 182万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤル21間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.26m² | 3,616万円 | 4,234万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円160〜176万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
ファストジュール北浦和ガーデンズコート現在築24年 - 2019/01
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円145〜161万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ファストジュール北浦和ガーデンズコート現在築24年 - 2018/09
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円153〜170万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
ファストジュール北浦和ガーデンズコート現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。