プラウド別所沼公園ディアージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,340万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 302 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 303 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 304 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 305 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 306 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 307 | 6,032万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 87.94m² | - |
| 308 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 309 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 310 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 311 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 312 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 313 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 314 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 315 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 316 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 317 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 78.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 4LDK
- 87.94m²
- -
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 75.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 72.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド別所沼公園ディアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,340万円9万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 68万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 58.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド別所沼公園ディアージュ口コミ(15件)
- 周辺環境5
都市の高度な利便性を身近に使う一方で、湖畔の別荘地のような魅力を最大限に享受できる潤いのあるパークサイドレジデンスです。
- 周辺環境4
住宅街の中に位置しているため、生活に必要な施設が近くに揃っています。
- アクセス4
駅近の利点を活かし、周辺環境の良さを享受しながらも落ち着いた住環境があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド別所沼公園ディアージュマンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
プラウド別所沼公園ディアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド別所沼公園ディアージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.99㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 4150万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド別所沼公園ディアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.74m² | 5,019万円 | 5,109万円 |
| 4LDK | 87.94m² | 6,055万円 | 6,021万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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