号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,656万円	価格を確認する	2,998万円	4LDK	75.60m²	-
202	3,276万円	価格を確認する	2,778万円	3LDK	68.04m²	-
203	3,196万円	価格を確認する	2,718万円	3LDK	66.42m²	-
204	3,117万円	価格を確認する	2,568万円	3LDK	64.80m²	-
205	3,142万円	価格を確認する	2,588万円	3LDK	65.42m²	-
206	2,985万円	価格を確認する	2,198万円	3LDK	62.13m²	-
207	3,028万円	価格を確認する	2,388万円	3LDK	63.22m²	-
301	3,659万円	価格を確認する	3,178万円	4LDK	75.60m²	-
302	3,278万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	68.04m²	-
303	3,198万円	価格を確認する	2,788万円	3LDK	66.42m²	-
304	3,118万円	価格を確認する	2,638万円	3LDK	64.80m²	-
305	3,145万円	価格を確認する	2,658万円	3LDK	65.42m²	-
306	2,987万円	価格を確認する	2,298万円	3LDK	62.13m²	-
307	3,031万円	価格を確認する	2,498万円	3LDK	63.22m²	-
401	3,667万円	価格を確認する	3,238万円	4LDK	75.60m²	-
402	3,277万円	価格を確認する	2,908万円	3LDK	68.04m²	南西
403	3,204万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	66.42m²	-
404	3,124万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	64.80m²	-
405	3,150万円	価格を確認する	2,718万円	3LDK	65.42m²	-
406	2,992万円	価格を確認する	2,498万円	3LDK	62.13m²	-
407	3,035万円	価格を確認する	2,558万円	3LDK	63.22m²	-
501	3,696万円	価格を確認する	3,288万円	4LDK	75.60m²	-
502	3,310万円	価格を確認する	2,958万円	3LDK	68.04m²	-
503	3,230万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	66.42m²	-
504	3,149万円	価格を確認する	2,748万円	3LDK	64.80m²	-
505	3,177万円	価格を確認する	2,768万円	3LDK	65.42m²	-
506	3,015万円	価格を確認する	2,548万円	3LDK	62.13m²	-
507	3,059万円	価格を確認する	2,608万円	3LDK	63.22m²	-
601	3,699万円	価格を確認する	3,338万円	4LDK	75.60m²	-
602	3,314万円	価格を確認する	3,008万円	3LDK	68.04m²	-
603	3,232万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	66.42m²	-
604	3,151万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	64.80m²	-
605	3,179万円	価格を確認する	2,818万円	3LDK	65.42m²	-
606	3,018万円	価格を確認する	2,598万円	3LDK	62.13m²	-
607	3,062万円	価格を確認する	2,658万円	3LDK	63.22m²	-
701	3,733万円	価格を確認する	3,388万円	4LDK	75.60m²	-
702	3,345万円	価格を確認する	3,058万円	3LDK	68.04m²	-
703	3,263万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	66.42m²	-
704	3,181万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	64.80m²	-
705	3,223万円	価格を確認する	2,868万円	3LDK	65.42m²	南東
706	3,048万円	価格を確認する	2,648万円	3LDK	62.13m²	-
707	3,060万円	価格を確認する	2,708万円	2LDK	63.22m²	東
801	3,766万円	価格を確認する	3,448万円	4LDK	75.60m²	-
802	3,374万円	価格を確認する	3,118万円	3LDK	68.04m²	-
803	3,290万円	価格を確認する	3,058万円	3LDK	66.42m²	-
804	3,210万円	価格を確認する	2,908万円	3LDK	64.80m²	-
805	3,236万円	価格を確認する	2,928万円	3LDK	65.42m²	-
806	3,076万円	価格を確認する	2,708万円	3LDK	62.13m²	-
807	3,123万円	価格を確認する	2,768万円	3LDK	63.22m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,656万円

新築時価格: 2,998万円

4LDK
75.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,276万円

新築時価格: 2,778万円

3LDK
68.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,196万円

新築時価格: 2,718万円

3LDK
66.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,117万円

新築時価格: 2,568万円

3LDK
64.80m²
-

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205

参考相場価格: 3,142万円

新築時価格: 2,588万円

3LDK
65.42m²
-

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206

参考相場価格: 2,985万円

新築時価格: 2,198万円

3LDK
62.13m²
-

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207

参考相場価格: 3,028万円

新築時価格: 2,388万円

3LDK
63.22m²
-

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301

参考相場価格: 3,659万円

新築時価格: 3,178万円

4LDK
75.60m²
-

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302

参考相場価格: 3,278万円

新築時価格: 2,848万円

3LDK
68.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,198万円

新築時価格: 2,788万円

3LDK
66.42m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンクレイドル東大宮3販売中・賃貸の物件（0件）

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サンクレイドル東大宮3資産性スコア

3.13

サンクレイドル東大宮3の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクレイドル東大宮3の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル東大宮3居住エリアの評価

サンクレイドル東大宮3の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル東大宮3新築時価格からの騰落率

4LDK
75.6m²

新築騰落率

122%築11年

新築時価格

2,998万円+658万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル東大宮3価格推移と将来予測

4LDK
75.6m²

201の参考相場価格 2025/5: 3,656万円
63万円前年比

参考相場価格

3,656万円63万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 48.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 60.1万円/m2

想定売買価格

サンクレイドル東大宮3201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル東大宮3口コミ(15件)

アクセス
3
朝の通勤時間帯は駅が混雑するのが唯一の難点です。
周辺環境
4
駅近くにスーパー、ジム、飲食店があり、生活に必要な施設が揃っています。大宮へのアクセスも良好です。
周辺環境
3
不動産価格が予想より高く感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,080万円

コスモ東大宮ロイヤルフォルム

3LDK
75.10m²

東北本線「東大宮駅」徒歩16分

サンクレイドル東大宮3マンション概要

写真を投稿する

サンクレイドル東大宮3はＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。

サンクレイドル東大宮3詳細情報

基本情報

建物名	サンクレイドル東大宮3
住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-9
アクセス	ＪＲ東北本線「東大宮」徒歩2分ニューシャトル「吉野原」徒歩30分ニューシャトル「今羽」徒歩32分
築年数	築11年
階建（総戸数）	8階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.13㎡〜75.6㎡
新築時価格	2198万円〜3448万円
参考相場価格	2LDK：3060万円〜（63m²〜） 3LDK：2985万円〜（62m²〜） 4LDK：3656万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぱれっと保育園（認可外）他保育園を見る
学区	島小学校土呂中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル東大宮3間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東大宮駅平均
2LDK	63.22m²	3,060万円	2,657万円
3LDK	65.42m²	3,151万円	3,064万円
4LDK	75.6m²	3,696万円	3,328万円

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サンクレイドル東大宮3売買履歴

2018/05
売出価格
2,700万円〜3,060万円118〜134万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
2019/08
売出価格
2,730万円〜3,090万円138〜156万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
2020/10
売出価格
2,510万円〜2,870万円127〜145万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,110万円〜4,470万円184〜200万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル現在築14年
2023/03
売出価格
3,790万円〜4,150万円170〜186万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル現在築14年
2022/06
売出価格
2,930万円〜3,290万円147〜165万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築11年
サンクレイドル東大宮駅前現在築14年