YDヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
YDヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 505 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 東 |
| 602 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 605 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 701 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 702 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南西 |
| 703 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 801 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 802 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南西 |
| 803 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南西 |
| 805 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.42m² | 南西 |
| 901 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 902 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,886万円
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- -
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- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,927万円
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- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.35m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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YDヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YDヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,853万円33万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YDヒルズマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大宮
2大宮駅は巨大なターミナル駅で、どこに行くにもアクセスが良いですが、混雑が激しいので人混みが苦手な人にはつらいかもしれません。
住みやすさ
北大宮
3駅の周辺はこじんまりとしていて、用事がない限りあまり利用しないですが、静かで落ち着いた雰囲気が好きです。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YDヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
YDヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | YDヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目90-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YDヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.35m² | 1,912万円 | 1,281万円 |
YDヒルズ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円255〜295万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 8階
- 当時築17年
ステージグランデ大宮現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円220〜255万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年
L-FLAT大宮現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円182〜199万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
グリーンミユキ大宮・宮町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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