2,056万円〜2,319万円
坪単価224万円/坪〜252万円/坪
最終更新2026年02月16日
CBヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
CBヒルズ部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 201 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 202 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南 |
| 203 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 205 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 301 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 302 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 305 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 501 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 502 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 503 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 601 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 602 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 603 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 701 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 702 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 703 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 802 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南 |
| 805 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 901 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 902 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 905 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 1002 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 1003 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 1005 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
1001
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 西
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
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- 30.00m²
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- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
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- 2,162万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
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- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 成約1,650万円82万円/m²
- 19.99m²
- 1R
- 8階
- 当時築17年
- ステージグランデ大宮
- オススメCBヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.19m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,850万円 | 71万円/m² | 4階 | 53.96m² | 2LDK | コンポーゼ大宮 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1,650万円 | 82万円/m² | 8階 | 19.99m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| オススメ | CBヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 73万円/m² | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,170万円 | 58万円/m² | 4階 | 71.52m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,960万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.15m² | 2SLDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 4階 | 67.54m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 57万円/m² | 3階 | 87.51m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,355万円 | 66万円/m² | 2階 | 20.23m² | 1LDK | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約1,510万円 | 75万円/m² | 8階 | 20.02m² | 1K | スパシエルクス大宮 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CBヒルズ資産性スコア
3.95
CBヒルズの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
CBヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CBヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,056万円106万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 67.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.5万円/m²
CBヒルズ1001の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CBヒルズマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
住みやすさ
3北大宮
駅の近くには税務署や裁判所があり、手続きなどで利用するのに便利です。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CBヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 マンションの近くには、貸し切りパーティ会場の旬菜家介さくら庵があります。個室で創作料理が楽しめる旬菜家介の貸し切りパーティレストランです。同僚や気の合った仲間達とリーゾナブルな価格でプライベートパーティを開くことができます。
CBヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | CBヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目90-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CBヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.35m² | 2,209万円 | 1,239万円 |
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周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドシティ大宮 EAST TOWER
2,080万円- 3LDK
- 63.00m²
- 2階/10階建