1,033万円〜1,703万円
坪単価 182万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 5.9万円〜7.3万円/月
最終更新2026年04月20日
メゾンヴィトライユ
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩5分・築23年
1,033万円〜1,703万円
坪単価 182万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 5.9万円〜7.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
メゾンヴィトライユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンヴィトライユ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 18.69m² 西 |
| 102 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 19.86m² 東 |
| 103 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 19.86m² 東 |
| 105 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 19.53m² 南 |
| 106 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 20.71m² 南 |
| 201 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 29.42m² 西 |
| 202 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 19.50m² 西 |
| 203 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 19.25m² 西 |
| 206 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 19.86m² 南 |
| 207 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 19.86m² 南 |
| 208 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.71m² 南 |
| 302 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 19.50m² 西 |
| 303 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 19.25m² 西 |
| 305 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 20.93m² 南 |
| 307 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 19.53m² 南 |
| 308 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 20.93m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 18.69m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 19.86m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 19.86m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
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- 6.2万円/月
- 1K
- 19.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 20.71m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 29.42m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 19.50m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 19.25m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
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- 6.5万円/月
- 1K
- 19.86m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 19.86m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメメゾンヴィトライユの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 89万円/m² | 3階 | 84.94m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約8,100万円 | 88万円/m² | 1階 | 91.44m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約3,350万円 | 43万円/m² | 1階 | 76.45m² | 3LDK | レールシティ大宮弐番館 | 築27年 |
| オススメ | メゾンヴィトライユの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,470万円 | 66万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | レールシティ大宮弐番館 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約8,900万円 | 118万円/m² | 23階 | 75.03m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2025/11 | 成約7,880万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 106万円/m² | 20階 | 78.01m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.26m² | 3LDK | レールシティ大宮弐番館 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,700万円 | 108万円/m² | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンヴィトライユ賃貸履歴
- 2025/06
- 6.5万円/月
- 19.86m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/03
- 6.5万円/月
- 20.71m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2024/09
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2024/08
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2024/08
- 6.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2024/07
- 6.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2024/06
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2022/07
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2021/10
- 6.5万円/月
- 20.93m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 6.5万円/月 | 3階 | 19.86m² | 1K | 築22年 |
| 2025/03 | 6.5万円/月 | 2階 | 20.71m² | 1K | 築22年 |
| 2024/09 | 6.1万円/月 | 3階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/08 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/08 | 6.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/07 | 6.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/06 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築21年 |
| 2022/07 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2021/10 | 6.5万円/月 | 2階 | 20.93m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンヴィトライユ資産性スコア
3.68
メゾンヴィトライユの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンヴィトライユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンヴィトライユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,033万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
メゾンヴィトライユ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンヴィトライユマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
防災・安全性
5鉄道博物館（大成）
駅周辺は電灯が多く、夜でも明るいので治安面で不安を感じたことはありません。事件もほとんど聞いたことがなく、安心して暮らせます。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンヴィトライユマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、4階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
メゾンヴィトライユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンヴィトライユ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目546-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 18.69㎡〜29.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンヴィトライユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.86m² | 1,139万円 | 1,204万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
グリーンパーク大宮1号棟
1,550万円- 3LDK
- 75.30m²