1,576万円〜2,420万円
坪単価 241万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 6.5万円〜8.5万円/月
最終更新2026年04月20日
KSマンション桜木町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩5分・築18年
1,576万円〜2,420万円
坪単価 241万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 6.5万円〜8.5万円/月
上位20%
4.05最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
KSマンション桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KSマンション桜木町部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 21.60m² 東 |
| 102 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 21.60m² 東 |
| 201 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 21.81m² 東 |
| 202 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 21.81m² 南 |
| 206 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 21.28m² 東 |
| 211 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 24.18m² 東 |
| 302 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 29.18m² 南 |
| 303 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 22.25m² 南 |
| 305 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 24.18m² 南 |
| 401 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 22.97m² 東 |
| 402 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 29.18m² 南 |
| 403 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 22.25m² 南 |
| 501 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 22.97m² 東 |
| 502 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 29.18m² 南 |
| 503 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 22.25m² 南 |
| 505 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 24.18m² 南 |
| 601 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 22.97m² 東 |
| 603 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 22.25m² 南 |
| 702 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 29.18m² 南 |
| 703 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 22.25m² 南 |
| 705 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 24.18m² 南 |
| 801 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 22.97m² 東 |
| 802 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 29.18m² 南西 |
| 803 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 22.25m² 南 |
| 805 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 24.18m² 南 |
| 901 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 22.97m² 東 |
| 903 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 22.25m² 南 |
| 905 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 24.18m² 南 |
| 1001 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 22.97m² 東 |
| 1002 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 29.18m² 南 |
| 1003 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 22.25m² 南 |
| 1005 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 24.18m² 南 |
| 1101 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 23.48m² 東 |
| 1102 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 29.18m² 南 |
| 1103 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 22.25m² 南 |
| 1105 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 24.18m² 南 |
| 1201 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 22.97m² 南 |
| 1202 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 29.18m² 南 |
| 1203 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 22.25m² 南 |
| 1205 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 24.54m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 21.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 21.60m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
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- 1,651万円
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- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 21.28m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 24.18m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 29.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 22.25m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 24.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 22.97m²
- 東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメKSマンション桜木町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 89万円/m² | 3階 | 84.94m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約8,100万円 | 88万円/m² | 1階 | 91.44m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約8,900万円 | 118万円/m² | 23階 | 75.03m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| オススメ | KSマンション桜木町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,880万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 106万円/m² | 20階 | 78.01m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2024/10 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,700万円 | 108万円/m² | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,960万円 | 92万円/m² | 18階 | 53.56m² | 1SLDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2023/12 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約6,280万円 | 89万円/m² | 15階 | 70.01m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KSマンション桜木町賃貸履歴
- 2026/01
- 8万円/月
- 23.48m²
- 1K
- 12階
- 当時築18年
- 2026/01
- 6.8万円/月
- 21.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2026/01
- 7.4万円/月
- 22.97m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 22.97m²
- 1K
- 9階
- 当時築18年
- 2025/08
- 7.8万円/月
- 22.97m²
- 1K
- 7階
- 当時築17年
- 2025/08
- 7.5万円/月
- 22.97m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- 2025/07
- 8.2万円/月
- 29.18m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- 2025/06
- 7.1万円/月
- 22.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/06
- 7万円/月
- 24.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/03
- 7.5万円/月
- 24.18m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 12階 | 23.48m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 6.8万円/月 | 2階 | 21.28m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 7.4万円/月 | 5階 | 22.97m² | 1K | 築18年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 9階 | 22.97m² | 1K | 築18年 |
| 2025/08 | 7.8万円/月 | 7階 | 22.97m² | 1K | 築17年 |
| 2025/08 | 7.5万円/月 | 9階 | 22.97m² | 1K | 築17年 |
| 2025/07 | 8.2万円/月 | 9階 | 29.18m² | 1K | 築17年 |
| 2025/06 | 7.1万円/月 | 3階 | 22.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/06 | 7万円/月 | 2階 | 24.18m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 7.5万円/月 | 5階 | 24.18m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KSマンション桜木町資産性スコア
4.05上位20%
KSマンション桜木町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
KSマンション桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSマンション桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,576万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.1万円/m²
KSマンション桜木町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSマンション桜木町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大宮
最近駅前のマンションがどんどん増えていて、このあたりは家族連れも多くなってきた気がします。再開発が進んでいるからか、街全体が新しくなってきている感じがして、住んでいてワクワクします。
医療・福祉
5北大宮
近隣には彩の国東大宮メディカルセンターや大宮中央総合病院などがあり、医療機関が充実していて安心です。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
KSマンション桜木町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩5分の距離にあるKSマンション桜木町、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
KSマンション桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSマンション桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目436 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.28㎡〜29.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSマンション桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.97m² | 1,842万円 | 1,204万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ大宮日進
2,299万円- 3LDK
- 55.36m²
- 5階/5階建