3,843万円〜6,626万円
坪単価198万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年06月17日
大宮パーク・ホームズ シティコート部屋別の参考相場価格
14部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,633万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 92.39m² | - |
| 302 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 79.82m² | - |
| 303 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 304 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 82.38m² | - |
| 305 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 86.22m² | - |
| 306 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 82.38m² | - |
| 307 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 64.20m² | - |
| 308 | 6,111万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 100.69m² | - |
| 309 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 70.21m² | - |
| 310 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 311 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 79.82m² | - |
| 312 | 5,503万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 90.26m² | - |
| 313 | 6,033万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 100.16m² | - |
| 314 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 99.68m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 4LDK
- 92.39m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 79.82m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 86.50m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 4,400万円
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- 82.38m²
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- 5,255万円
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- 4,720万円
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- 86.22m²
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- 4,320万円
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- 82.38m²
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- 3,864万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 2LDK
- 64.20m²
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- 6,111万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 4LDK
- 100.69m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 70.21m²
- -
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- 5,272万円
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- 4,360万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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大宮パーク・ホームズ シティコート販売中・賃貸の物件（0件）
大宮パーク・ホームズ シティコート資産性スコア
3.11
大宮パーク・ホームズ シティコートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
大宮パーク・ホームズ シティコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮パーク・ホームズ シティコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,633万円27万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
想定売買価格
大宮パーク・ホームズ シティコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮パーク・ホームズ シティコート口コミ(15件)
- お部屋4
専有面積は64.2㎡〜108.14㎡と比較的広めの設計で、2LDKから4LDKまでの間取りがあります。
- 管理・お手入れ4
三井不動産レジデンシャルサービスが管理会社を担当しており、しっかりとした管理体制が整っています。
- 周辺環境4
周辺の外食店はチェーンのカフェや牛丼屋、ファミレス、焼肉屋などがあり、日常的な食事には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
大宮パーク・ホームズ シティコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。 大宮の新しいアミューズメント施設、大宮ラクーンよしもと劇場に近いマンションです。東京まで出かけなくてもお得な値段でお笑い芸人のライブが楽しめます。小さめの劇場ならではの臨場感は特筆もの。交通機関からのアクセスも良く、周辺には飲食店も豊富です。
大宮パーク・ホームズ シティコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮パーク・ホームズ シティコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目157-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜108.14㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮パーク・ホームズ シティコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.21m² | 4,221万円 | 3,765万円 |
| 3LDK | 82.38m² | 5,048万円 | 5,089万円 |
| 4LDK | 100.66m² | 6,095万円 | 6,054万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円123〜137万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
ファミリーフィールズ大宮 壱番館現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円123〜141万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズガーデン大宮第3現在築29年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円154〜168万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
ファミリーフィールズ大宮 壱番館現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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