グランシエル
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩2分・築12年
2026年04月20日
グランシエル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランシエル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 57.75m² 南東 |
| 201 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 57.75m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 57.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 57.75m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/05
- オススメグランシエルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,590万円 | 56万円/m² | 3階 | 63.44m² | 3LDK | パレステージさいたま新都心 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.47m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 7階 | 68.98m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築11年 |
| オススメ | グランシエルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 1階 | 68.58m² | 2SLDK | プレシス大宮クレール | 築10年 |
| 2023/09 | 成約3,630万円 | 51万円/m² | 4階 | 70.62m² | 3LDK | プレシス大宮クレール | 築10年 |
| 2023/06 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 5階 | 68.39m² | 3LDK | プレシス大宮クレール | 築9年 |
| 2023/06 | 成約3,580万円 | 51万円/m² | 2階 | 68.98m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築9年 |
| 2023/04 | 成約3,510万円 | 54万円/m² | 6階 | 63.86m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築9年 |
| 2023/03 | 成約3,790万円 | 59万円/m² | 7階 | 63.86m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築9年 |
| 2022/10 | 成約4,180万円 | 55万円/m² | 2階 | 75.45m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシエル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシエル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,055万円268万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 70.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシエルマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
住みやすさ
4さいたま新都心
駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシエルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
グランシエル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシエル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目741 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシエル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 4,092万円 | 3,920万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。