M-FLAT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
M-FLAT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.76m² | 北 |
| 102 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.76m² | 北 |
| 201 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.76m² | 北 |
| 202 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.76m² | 北 |
| 301 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.40m² | 北西 |
| 302 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.40m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.76m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.76m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.76m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 北
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M-FLAT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...M-FLAT価格推移と将来予測
参考相場価格
1,305万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...M-FLATマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
さいたま新都心
5夜遅くでも駅周辺は明るく、女性一人でも安心して歩ける雰囲気です。
治安
北与野
4街灯が多く夜でも明るい道が多いので、帰宅時も安心して歩けます。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
M-FLATマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
M-FLAT詳細情報
基本情報
| 建物名 | M-FLAT |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目549-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.76㎡〜34.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
M-FLAT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.76m² | 1,305万円 | 1,152万円 |
| 1K | 23.76m² | 1,331万円 | 1,294万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/03
- 2019/07
- 2019/05
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約3,760万円 | 50万円/m2 | 6階 | 75.20m² | 3LDK | パレステージさいたま新都心 | 築9年 |
| 2019/07 | 成約2,890万円 | 45万円/m2 | 4階 | 63.44m² | 3LDK | パレステージさいたま新都心 | 築8年 |
| 2019/05 | 成約3,280万円 | 51万円/m2 | 4階 | 63.44m² | 3LDK | パレステージさいたま新都心 | 築8年 |
| 2017/07 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 4階 | 63.44m² | 3LDK | 日神パレステージさいたま新都心 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.48m²
- 2階/地上5階建て