830万円〜1,585万円
坪単価149万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年09月02日
シティハイム藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハイム藤部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.98m² | 西 |
| 103 | 830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.98m² | 西 |
| 105 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 西 |
| 106 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.70m² | 西 |
| 201 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.97m² | 西 |
| 202 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.18m² | 西 |
| 203 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.97m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.98m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.98m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- 西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.70m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.18m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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シティハイム藤資産性スコア
2.92
シティハイム藤の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティハイム藤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイム藤価格推移と将来予測
参考相場価格
830万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
シティハイム藤101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイム藤マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
医療・福祉
大宮
4駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイム藤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
シティハイム藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイム藤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目338 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.98㎡〜34.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイム藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.18m² | 863万円 | 1,411万円 |
| 2K | 34.7m² | 1,572万円 | 1,635万円 |
| 2DK | 34.7m² | 1,585万円 | 1,994万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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