4,657万円〜9,744万円
坪単価389万円/坪〜434万円/坪
最終更新2025年06月03日
ザ・パークハウス品川荏原町部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 7,069万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 601 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 602 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 604 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 701 | 5,031万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 702 | 5,413万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 703 | 6,207万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 704 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 801 | 5,110万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 802 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 803 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 804 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 901 | 5,351万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 902 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 903 | 6,610万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 904 | 4,988万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 1001 | 5,494万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1002 | 5,913万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 1003 | 6,782万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 1004 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 1101 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1102 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 1103 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 1104 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 1201 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1202 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 1203 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 1204 | 5,128万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 1301 | 5,479万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1302 | 5,908万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 1303 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 1304 | 5,106万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 1401 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1402 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 1403 | 6,784万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 1404 | 5,109万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 1501 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1502 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 1601 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1602 | 7,772万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 1603 | 9,744万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 1701 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1702 | 7,716万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 1703 | 9,658万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 1801 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1802 | 7,660万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 1803 | 9,577万円 | 価格を確認する | 7,708万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
402
- 参考相場価格
- 7,069万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 2LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 1LDK
- 42.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 1LDK
- 45.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 1LDK
- 39.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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701
- 参考相場価格
- 5,031万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 1LDK
- 42.04m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 1LDK
- 45.37m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 6,207万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 2LDK
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- -
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704
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 1LDK
- 39.04m²
- -
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801
- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 1LDK
- 42.04m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 1LDK
- 45.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス品川荏原町販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス品川荏原町資産性スコア
4.65上位3%
ザ・パークハウス品川荏原町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス品川荏原町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス品川荏原町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,069万円14万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 117.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 133.8万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス品川荏原町402の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス品川荏原町口コミ(15件)
- 共用部分4
外観やデザインが良い
- 周辺環境5
周辺施設や交通の利便性が高い
- 共用部分5
共有施設や設備が使いやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス品川荏原町マンション概要
東急大井町線荏原町駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス品川荏原町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス品川荏原町（ザ・パークハウスしながわえばらまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延5丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.04㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | 3748万円〜7708万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜434万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス品川荏原町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.04m² | 5,400万円 | 3,789万円 |
| 2LDK | 51.74m² | 6,788万円 | 4,959万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 9,658万円 | 6,861万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円462〜486万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
オープンレジデンシア品川中延現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円557〜589万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
アトラス品川中延現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円478〜503万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
レジデンシャル品川中延現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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中延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス品川荏原町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。