4,810万円〜1億491万円
坪単価404万円/坪〜462万円/坪
最終更新2025年10月21日
ザ・パークハウス品川荏原町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス品川荏原町部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 7,324万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 601 | 5,175万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 602 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 604 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 701 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 702 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 703 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 704 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 801 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 802 | 5,768万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 803 | 6,618万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 804 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 901 | 5,601万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 902 | 6,037万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 903 | 6,923万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 904 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 1001 | 5,769万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1002 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 1003 | 7,134万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 1004 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 1101 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1102 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 1103 | 7,155万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 1104 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 1201 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1202 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 1203 | 7,159万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 1204 | 5,381万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 1301 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1302 | 6,248万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 1303 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 1304 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 1401 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1402 | 6,268万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 1403 | 7,191万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 51.74m² | - |
| 1404 | 5,406万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 1501 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1502 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 1601 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1602 | 8,311万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 1603 | 1億491万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 1701 | 5,795万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1702 | 8,304万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 1703 | 1億482万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 1801 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 1802 | 8,274万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 1803 | 1億448万円 | 価格を確認する | 7,708万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
402
- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 2LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 1LDK
- 42.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 1LDK
- 45.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 1LDK
- 39.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
701
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 1LDK
- 42.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 1LDK
- 45.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
703
- 参考相場価格
- 6,465万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 2LDK
- 51.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
704
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 1LDK
- 39.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
801
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 1LDK
- 42.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 1LDK
- 45.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス品川荏原町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス品川荏原町資産性スコア
4.66上位3%
ザ・パークハウス品川荏原町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス品川荏原町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス品川荏原町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,324万円3万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 122.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.4万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス品川荏原町402の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス品川荏原町マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数路線が利用できる立地
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
荏原町
4荏原町駅周辺は進学志向の強い家庭が多く、教育環境が充実しているため、不動産価値も下がりにくいと感じます。
医療・福祉
旗の台
5旗の台駅近くには昭和大学病院があり、夜間や救急でも対応しているので、夜に子どもが熱を出した時にとても助かりました。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス品川荏原町マンション概要
東急大井町線荏原町駅より徒歩1分の距離にあるザ・パークハウス品川荏原町、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス品川荏原町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス品川荏原町（ザ・パークハウスしながわえばらまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延5丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.04㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | 3748万円〜7708万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜462万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス品川荏原町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.04m² | 5,768万円 | 3,861万円 |
| 2LDK | 51.74m² | 7,163万円 | 5,038万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 1億482万円 | 7,053万円 |
ザ・パークハウス品川荏原町売買履歴
- 2025/07
- 成約7,100万円156万円/m2
- 45.37m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築9年
- 2024/12
- 成約6,000万円153万円/m2
- 39.04m²
- 1R
- 14階
- 当時築8年
- 2023/11
- 成約5,600万円133万円/m2
- 42.04m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2023/09
- 成約5,090万円121万円/m2
- 42.04m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/01
- 成約5,900万円130万円/m2
- 45.37m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築7年
- 2022/12
- 成約8,800万円115万円/m2
- 76.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2022/11
- 成約5,490万円130万円/m2
- 42.04m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築6年
- 2022/09
- 成約5,440万円129万円/m2
- 42.04m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築6年
- 2022/06
- 成約9,570万円125万円/m2
- 76.01m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築6年
- 2021/09
- 成約7,990万円133万円/m2
- 60.00m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 156万円/m2 | 14階 | 45.37m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/12 | 成約6,000万円 | 153万円/m2 | 14階 | 39.04m² | 1R | 築8年 |
| 2023/11 | 成約5,600万円 | 133万円/m2 | 13階 | 42.04m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/09 | 成約5,090万円 | 121万円/m2 | 4階 | 42.04m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/01 | 成約5,900万円 | 130万円/m2 | 14階 | 45.37m² | 1LDK | 築7年 |
| 2022/12 | 成約8,800万円 | 115万円/m2 | 4階 | 76.01m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/11 | 成約5,490万円 | 130万円/m2 | 15階 | 42.04m² | 1LDK | 築6年 |
| 2022/09 | 成約5,440万円 | 129万円/m2 | 15階 | 42.04m² | 1LDK | 築6年 |
| 2022/06 | 成約9,570万円 | 125万円/m2 | 17階 | 76.01m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/09 | 成約7,990万円 | 133万円/m2 | 16階 | 60.00m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億2,700万円 | 171万円/m2 | 3階 | 73.88m² | 3LDK | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約9,880万円 | 155万円/m2 | 2階 | 63.50m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延グランクラス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 158万円/m2 | 3階 | 33.45m² | 1R | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 143万円/m2 | 2階 | 55.47m² | 2LDK | オープンレジデンシア品川中延 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約7,180万円 | 171万円/m2 | 2階 | 41.78m² | 1LDK | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 148万円/m2 | 4階 | 67.25m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約8,270万円 | 149万円/m2 | 7階 | 55.47m² | 2LDK | オープンレジデンシア品川中延 | 築5年 |
| 2024/09 | 成約9,100万円 | 136万円/m2 | 2階 | 66.91m² | 3LDK | オープンレジデンシア品川中延 | 築5年 |
| 2024/07 | 成約8,870万円 | 160万円/m2 | 4階 | 55.15m² | 2LDK | アトラス品川中延 | 築5年 |
| 2024/07 | 成約4,745万円 | 110万円/m2 | 4階 | 42.84m² | 1LDK | イニシア品川中延ディアスタ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス馬込
6,280万円- 54.00m²
- 2階/8階建
ザ・パークハウス品川荏原町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。