ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水

千代田区・神保町駅 徒歩3分・築9年

4.66上位3%
7,660万円〜8,624万円
坪単価457万円/坪〜477万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水

千代田区・神保町駅 徒歩3分・築9年

7,660万円〜8,624万円
457万円/坪〜477万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年06月03日

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,346万円価格を確認する6,960万円2LDK59.23南東
2027,660万円価格を確認する6,690万円2LDK55.46南東
2038,435万円価格を確認する6,880万円2LDK59.97南東
3018,360万円価格を確認する6,910万円2LDK59.23南東
3027,674万円価格を確認する6,650万円2LDK55.46南東
3038,442万円価格を確認する6,910万円2LDK59.97南東
4018,376万円価格を確認する6,990万円2LDK59.23南東
4027,701万円価格を確認する6,720万円2LDK55.46南東
4038,468万円価格を確認する6,990万円2LDK59.97南東
5018,434万円価格を確認する7,110万円2LDK59.23南東
5027,756万円価格を確認する6,790万円2LDK55.46南東
5038,532万円価格を確認する7,110万円2LDK59.97南東
6018,408万円価格を確認する7,210万円2LDK59.23南東
6027,745万円価格を確認する6,890万円2LDK55.46南東
6038,507万円価格を確認する7,210万円2LDK59.97南東
7018,412万円価格を確認する7,310万円2LDK59.23南東
7027,741万円価格を確認する6,990万円2LDK55.46南東
7038,512万円価格を確認する7,310万円2LDK59.97南東
8018,446万円価格を確認する7,420万円2LDK59.23南東
8027,769万円価格を確認する7,090万円2LDK55.46南東
8038,544万円価格を確認する7,420万円2LDK59.97南東
9018,466万円価格を確認する7,530万円2LDK59.23南東
9027,779万円価格を確認する7,190万円2LDK55.46南東
9038,564万円価格を確認する7,530万円2LDK59.97南東
10018,467万円価格を確認する7,650万円2LDK59.23南東
10027,775万円価格を確認する7,300万円2LDK55.46南東
10038,550万円価格を確認する7,650万円2LDK59.97南東
11018,501万円価格を確認する7,770万円2LDK59.23南東
11027,811万円価格を確認する7,410万円2LDK55.46南東
11038,593万円価格を確認する7,770万円2LDK59.97南東
12018,492万円価格を確認する7,890万円2LDK59.23南東
12027,801万円価格を確認する7,520万円2LDK55.46南東
12038,579万円価格を確認する7,890万円2LDK59.97南東
13018,539万円価格を確認する8,010万円2LDK59.23南東
13027,847万円価格を確認する7,630万円2LDK55.46南東
13038,624万円価格を確認する8,010万円2LDK59.97南東
14018,527万円価格を確認する8,160万円2LDK59.23南東
14027,833万円価格を確認する7,770万円2LDK55.46南東
14038,611万円価格を確認する8,160万円2LDK59.97南東
201
参考相場価格
8,346万円
新築時価格
6,960万円
  • 2LDK
  • 59.23
  • 南東
202
参考相場価格
7,660万円
新築時価格
6,690万円
  • 2LDK
  • 55.46
  • 南東
203
参考相場価格
8,435万円
新築時価格
6,880万円
  • 2LDK
  • 59.97
  • 南東
301
参考相場価格
8,360万円
新築時価格
6,910万円
  • 2LDK
  • 59.23
  • 南東
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302
参考相場価格
7,674万円
新築時価格
6,650万円
  • 2LDK
  • 55.46
  • 南東
303
参考相場価格
8,442万円
新築時価格
6,910万円
  • 2LDK
  • 59.97
  • 南東
401
参考相場価格
8,376万円
新築時価格
6,990万円
  • 2LDK
  • 59.23
  • 南東
402
参考相場価格
7,701万円
新築時価格
6,720万円
  • 2LDK
  • 55.46
  • 南東
403
参考相場価格
8,468万円
新築時価格
6,990万円
  • 2LDK
  • 59.97
  • 南東
501
参考相場価格
8,434万円
新築時価格
7,110万円
  • 2LDK
  • 59.23
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水資産性スコア

4.66
上位3%
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水居住エリアの評価

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築9年

新築時価格

6,960万円+1,386万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水価格推移と将来予測

参考相場価格

8,346万円81万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-50.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水マンション概要

都営三田線神保町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水(ザ・パークハウスアーバンスちよだおちゃのみず)
住所東京都千代田区神田猿楽町1丁目2-2
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)14階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積55.46㎡〜59.97㎡
新築時価格6650万円〜8160万円
参考相場価格
  • 2LDK:7660万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価457万円/坪〜477万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園もり保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区お茶の水小学校
麹町中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※138000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
神保町駅
平均
2LDK59.23m²8,435万円9,733万円

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水売買履歴

  • 2017/04
    売出価格
    8,160万円〜8,660万円456〜484万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築1
  • 2017/04
    売出価格
    7,690万円〜8,090万円459〜483万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築1
  • 2017/12
    売出価格
    8,040万円〜8,540万円449〜477万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築1

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2015/01
    売出価格
    3,590万円〜3,950万円278〜306万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築2

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。