千代田区・神保町駅 徒歩5分・築17年
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,162万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 18.3万円/月 4.2% | 1LDK | 40.35m² - |
| 802 | 5,419万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.9万円/月 4.2% | 1LDK | 42.39m² - |
| 803 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 11.3万円/月 5.0% | 1R | 23.15m² - |
| 804 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.1万円/月 4.4% | 1DK | 35.22m² - |
| 805 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.8万円/月 4.8% | 1K | 27.69m² - |
| 806 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 12.3万円/月 4.9% | 1K | 26.23m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約2,100万円 | 90万円/m² | 5階 | 23.15m² | 1R | 築6年 |
| 2015/04 | 成約2,900万円 | 110万円/m² | 11階 | 26.23m² | 1K | 築6年 |
| 2014/12 | 成約3,980万円 | 98万円/m² | 10階 | 40.35m² | 1LDK | 築5年 |
| 2010/05 | 成約2,640万円 | 95万円/m² | 11階 | 27.69m² | 1R | 築1年 |
| 2009/01 | 新築2,930万円 | 105万円/m² | 11階 | 27.69m² | 1K | -- |
| 2009/01 | 新築3,900万円 | 96万円/m² | 9階 | 40.35m² | 1LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/08 | 成約2,260万円 | 102万円/m² | 10階 | 22.00m² | 1K | ブライズ神保町 | 築8年 |
| 2017/07 | 成約2,200万円 | 100万円/m² | 9階 | 22.00m² | 1K | ブライズ神保町 | 築8年 |
| 2017/06 | 成約4,270万円 | 97万円/m² | 5階 | 44.00m² | 2DK | ブライズ神保町 | 築8年 |
| オススメ | パークリュクス御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/08 | 成約2,400万円 | 109万円/m² | 3階 | 22.00m² | 1K | ブライズ神保町 | 築6年 |
| 2015/01 | 成約3,800万円 | 88万円/m² | 8階 | 42.70m² | 1LDK | リヴシティお茶の水 | 築2年 |
| 2014/04 | 成約2,180万円 | 98万円/m² | 4階 | 22.08m² | 1K | スカイコートお茶の水 | 築6年 |
| 2013/05 | 成約2,030万円 | 92万円/m² | 8階 | 22.00m² | 1K | ブライズ神保町 | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 5,230万円 | 199万円/m² | 7階 | 26.23m² | 1K | 17年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 3,880万円 | 167万円/m² | 7階 | 23.15m² | 1R | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | パークリュクス御茶ノ水 「貸す」か「売る」か、どちらが良い? | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2026/01 | 18万円/月 | 9階 | 40.35m² | 1LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 13万円/月 | 10階 | 26.23m² | 1K | 築17年 |
| 2025/12 | 19.5万円/月 | 4階 | 40.35m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/08 | 20万円/月 | 11階 | 42.39m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/06 | 18.7万円/月 | 3階 | 42.39m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/06 | 19.9万円/月 | 11階 | 42.39m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/04 | 10.5万円/月 | 2階 | 23.15m² | 1R | 築16年 |
| 2025/02 | 12万円/月 | 9階 | 26.23m² | 1K | 築16年 |
| 2024/10 | 14.9万円/月 | 5階 | 35.22m² | 1DK | 築15年 |
| 2024/09 | 11.8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築15年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...新築騰落率
133%築17年新築時価格
3,870万円+1,292万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,162万円238万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
神保町
駅周辺は街灯が多くて夜でも真っ暗になることがなく、帰宅時も安心できます。
資産性
水道橋
駅周辺は学生が多くて、夜遅くまで賑やかなことが多いです。静かな環境を求めている人には向かないかもしれません。
自然環境
外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
教育環境
千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションは都営三田線神保町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。ホテルグランドパレスの周辺には、皇居や靖国神社が近く、緑が多いエリアになっているため、都心でありながら住み心地がよいエリアになっています。九段下駅や飯田橋駅などに歩いて行けるため、交通の環境もよく、いろいろな人が住みやすい環境のマンションになっています。
| 建物名 | パークリュクス御茶ノ水(パークリュクスおちゃのみず) |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(65部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.15㎡〜55.64㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜456万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 5台 駐車費※1:46000/月 ~ 46000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 神保町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.15m² | 2,638万円 | 3,100万円 |
| 1K | 27.69m² | 3,102万円 | 3,348万円 |
| 1DK | 35.22m² | 4,395万円 | 5,329万円 |
| 1LDK | 40.35m² | 5,218万円 | 8,019万円 |
| 2LDK | 55.64m² | 7,611万円 | 1億3,161万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。