号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1	7,800万円	価格を確認する	4,280万円	1LDK	49.08m²	-
101	9,502万円	価格を確認する	6,280万円	2LDK	57.10m²	-
102	6,893万円	価格を確認する	4,750万円	1LDK	43.05m²	-
2	9,379万円	価格を確認する	5,680万円	2LDK	56.53m²	-
3	6,904万円	価格を確認する	4,380万円	1LDK	43.34m²	-
201	7,114万円	価格を確認する	4,780万円	1LDK	44.00m²	-
202	1億1,204万円	価格を確認する	7,250万円	2LDK	64.25m²	-
203	9,600万円	価格を確認する	6,580万円	2LDK	57.10m²	-
204	6,969万円	価格を確認する	4,950万円	1LDK	43.05m²	-
301	7,101万円	価格を確認する	4,830万円	1LDK	44.00m²	-
302	1億1,212万円	価格を確認する	7,580万円	2LDK	64.25m²	-
303	9,632万円	価格を確認する	6,780万円	2LDK	57.10m²	-
304	6,964万円	価格を確認する	5,130万円	1LDK	43.05m²	-
401	7,024万円	価格を確認する	4,880万円	1LDK	44.00m²	-
402	1億1,115万円	価格を確認する	7,780万円	2LDK	64.25m²	-
403	9,555万円	価格を確認する	6,880万円	2LDK	57.10m²	-
404	6,885万円	価格を確認する	5,180万円	1LDK	43.05m²	-
501	6,895万円	価格を確認する	4,930万円	1LDK	44.00m²	-
502	1億4,270万円	価格を確認する	9,180万円	3LDK	78.40m²	-
503	1億4,878万円	価格を確認する	9,780万円	3LDK	81.67m²	-
601	6,760万円	価格を確認する	4,980万円	1LDK	44.00m²	-
602	1億4,039万円	価格を確認する	9,380万円	3LDK	78.40m²	-
603	1億4,643万円	価格を確認する	9,980万円	3LDK	81.67m²	-
701	6,439万円	価格を確認する	5,030万円	1LDK	44.00m²	-
703	1億4,052万円	価格を確認する	1億600万円	3LDK	81.67m²	-
801	6,482万円	価格を確認する	5,080万円	1LDK	44.00m²	-
802	1億3,482万円	価格を確認する	1億円	3LDK	78.40m²	-
803	1億4,083万円	価格を確認する	1億800万円	3LDK	81.67m²	-
1001	6,567万円	価格を確認する	5,280万円	1LDK	44.00m²	-
1002	1億3,571万円	価格を確認する	1億500万円	3LDK	78.40m²	-
1003	1億4,208万円	価格を確認する	1億1,400万円	3LDK	81.67m²	-
1101	6,595万円	価格を確認する	5,330万円	1LDK	44.00m²	-
1102	1億3,610万円	価格を確認する	1億700万円	3LDK	78.40m²	-
1103	1億4,260万円	価格を確認する	1億1,600万円	3LDK	81.67m²	-
1201	1億7,655万円	価格を確認する	1億3,900万円	3LDK	98.94m²	-
1202	1億7,766万円	価格を確認する	1億4,100万円	3LDK	99.43m²	-
1301	1億7,849万円	価格を確認する	1億4,700万円	3LDK	98.94m²	-
1302	1億7,971万円	価格を確認する	1億4,900万円	3LDK	99.43m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

参考相場価格: 7,800万円

新築時価格: 4,280万円

1LDK
49.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 9,502万円

新築時価格: 6,280万円

2LDK
57.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,893万円

新築時価格: 4,750万円

1LDK
43.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

参考相場価格: 9,379万円

新築時価格: 5,680万円

2LDK
56.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

参考相場価格: 6,904万円

新築時価格: 4,380万円

1LDK
43.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,114万円

新築時価格: 4,780万円

1LDK
44.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1億1,204万円

新築時価格: 7,250万円

2LDK
64.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 9,600万円

新築時価格: 6,580万円

2LDK
57.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 6,969万円

新築時価格: 4,950万円

1LDK
43.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 7,101万円

新築時価格: 4,830万円

1LDK
44.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメこの物件、投資して大丈夫?
成約妥当価格と利回りを確認

無料
中立相談
オンライン

投資購入相談サービスをチェック

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

この物件の投資購入リスクを確認するイエシルなら相談できます

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【サンクタス本郷】1億3,490万円 | 2LDK | 69.04m² | 11階/13階建（ノムコム）

ディアナコート本郷弓町価格推移と将来予測

1LDK
49.08m²

参考相場価格

7,800万円220万円12ヶ月前

新築時価格4,280万円

新築時価格: 4,280万円

参考相場価格: 7,800万円
220万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億3,490万円

サンクタス本郷

2LDK
69.04m²

都営三田線「水道橋駅」徒歩2分

ディアナコート本郷弓町マンション概要

写真を投稿する

都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数42戸のマンションです。近くには旧岩崎邸庭園があります。三菱財閥岩崎家の邸宅を公園として整備したもので、園内の歴史的建造物は国の重要文化財に指定されています。歴史・文化のほか、美しい東京の四季も感じられるスポットとなっています。

ディアナコート本郷弓町詳細情報

基本情報

建物名	ディアナコート本郷弓町（ディアナコートほんごうゆみまち）
住所	東京都文京区本郷2丁目38-3
アクセス	都営大江戸線「本郷三丁目」徒歩5分ＪＲ中央線「水道橋」徒歩8分都営三田線「春日」徒歩8分
築年数	築8年
階建（総戸数）	13階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.05㎡〜99.43㎡
新築時価格	4280万円〜14900万円
参考相場価格	1LDK：6439万円〜（43m²〜） 2LDK：9379万円〜（56m²〜） 3LDK：13482万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	373万円/坪〜655万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	たんぽぽ保育園ほんごう分園（認可）他保育園を見る
学区	本郷小学校本郷台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	6台駐車費^※1：40000/月 ~ 42000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱モリモトクオリティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ディアナコート本郷弓町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	本郷三丁目駅平均
1LDK	44m²	6,895万円	279万円	5,233万円
2LDK	57.1m²	9,616万円	389万円	7,739万円
3LDK	81.67m²	1億4,260万円	577万円	1億1,694万円

無料登録して価格を見る

ディアナコート本郷弓町売買履歴

2017/08
売出価格
5,070万円〜5,470万円390〜421万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築1年
2018/04
売出価格
5,340万円〜5,740万円402〜432万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築2年
2019/12
売出価格
5,840万円〜6,240万円439〜469万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築4年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
7,510万円〜7,910万円459〜483万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
オープンレジデンシア本郷三丁目現在築6年
2024/05
売出価格
8,970万円〜9,470万円464〜490万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
オープンレジデンシア本郷現在築11年
2024/05
売出価格
6,070万円〜6,470万円534〜569万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
クラッシィハウス本郷コンフォルテ現在築13年