オープンレジデンシア桜新町2丁目

世田谷区・桜新町駅 徒歩4分・築8年

5,095万円〜1億4,515万円
坪単価377万円/坪〜515万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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オープンレジデンシア桜新町2丁目

世田谷区・桜新町駅 徒歩4分・築8年

5,095万円〜1億4,515万円
377万円/坪〜515万円/坪
最終更新日2024年06月04日

オープンレジデンシア桜新町2丁目部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,095万円価格を確認する4,678万円1LDK39.91
1026,296万円価格を確認する5,388万円2LDK50.17
1038,190万円価格を確認する6,888万円2LDK65.51
1048,254万円価格を確認する6,968万円3LDK72.44
1058,734万円価格を確認する7,098万円3LDK73.87
2016,926万円価格を確認する5,688万円2LDK49.32-
2027,049万円価格を確認する5,588万円2LDK50.17
2039,177万円価格を確認する7,238万円2LDK65.51-
2049,820万円価格を確認する7,468万円3LDK72.44
2059,941万円価格を確認する7,688万円3LDK73.87
3011億1,731万円価格を確認する9,288万円4LDK80.89
3029,876万円価格を確認する7,878万円3LDK72.44-
3039,831万円価格を確認する7,848万円3LDK72.44
3049,775万円価格を確認する7,828万円3LDK72.44-
3051億703万円価格を確認する8,388万円3LDK73.87
4011億1,491万円価格を確認する9,488万円4LDK80.89-
4021億594万円価格を確認する8,078万円3LDK72.44
4031億638万円価格を確認する8,048万円3LDK72.44
4041億638万円価格を確認する8,028万円3LDK72.44
4051億630万円価格を確認する8,588万円3LDK73.87-
5011億1,690万円価格を確認する8,988万円3LDK75.00
5028,618万円価格を確認する6,978万円2LDK56.31
5038,492万円価格を確認する6,878万円2LDK56.31-
5048,684万円価格を確認する6,938万円2LDK56.31
5059,405万円価格を確認する7,678万円2LDK61.98-
6011億3,920万円価格を確認する1億1,418万円4LDK93.52
6021億4,515万円価格を確認する1億1,778万円4LDK95.86-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
5,095万円
新築時価格
4,678万円
  • 1LDK
  • 39.91
102
参考相場価格
6,296万円
新築時価格
5,388万円
  • 2LDK
  • 50.17
103
参考相場価格
8,190万円
新築時価格
6,888万円
  • 2LDK
  • 65.51
104
参考相場価格
8,254万円
新築時価格
6,968万円
  • 3LDK
  • 72.44
105
参考相場価格
8,734万円
新築時価格
7,098万円
  • 3LDK
  • 73.87
201
参考相場価格
6,926万円
新築時価格
5,688万円
  • 2LDK
  • 49.32
  • -
202
参考相場価格
7,049万円
新築時価格
5,588万円
  • 2LDK
  • 50.17
203
参考相場価格
9,177万円
新築時価格
7,238万円
  • 2LDK
  • 65.51
  • -
204
参考相場価格
9,820万円
新築時価格
7,468万円
  • 3LDK
  • 72.44
205
参考相場価格
9,941万円
新築時価格
7,688万円
  • 3LDK
  • 73.87
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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オープンレジデンシア桜新町2丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

5,095万円170万円12ヶ月前

新築時価格4,678万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

オープンレジデンシア桜新町2丁目販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

オープンレジデンシア桜新町2丁目マンション概要

東急田園都市線桜新町駅より徒歩4分の距離にあるオープンレジデンシア桜新町2丁目、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。

オープンレジデンシア桜新町2丁目詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア桜新町2丁目(オープンレジデンシアさくらしんまちにちょうめ)
住所東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)6階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積39.91㎡〜95.86㎡
新築時価格4678万円〜11418万円
参考相場価格
  • 1LDK:5095万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:6296万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:8254万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:11491万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価377万円/坪〜515万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ベネッセ桜新町 (認可)他
保育園を見る
学区桜町小学校
深沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※129000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア桜新町2丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比桜新町駅
平均
1LDK39.91m²5,095万円
54万円
4,329万円
2LDK56.31m²8,492万円
91万円
6,479万円
3LDK72.44m²9,941万円
106万円
8,691万円
4LDK87.21m²1億2,825万円
137万円
1億677万円

オープンレジデンシア桜新町2丁目売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    8,790万円〜9,290万円444〜469万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

桜新町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オープンレジデンシア桜新町2丁目
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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

桜新町駅のマンション

桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。

その他の最寄り駅: