オープンレジデンシア桜新町2丁目
世田谷区・桜新町駅 徒歩4分・築8年
オープンレジデンシア桜新町2丁目
世田谷区・桜新町駅 徒歩4分・築8年
オープンレジデンシア桜新町2丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 1LDK | 39.91m² | 南 |
| 102 | 6,296万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 50.17m² | 南 |
| 103 | 8,190万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 65.51m² | 南 |
| 104 | 8,254万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 105 | 8,734万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 73.87m² | 南 |
| 201 | 6,926万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 49.32m² | - |
| 202 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 50.17m² | 南 |
| 203 | 9,177万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 204 | 9,820万円 | 価格を確認する | 7,468万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 205 | 9,941万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 3LDK | 73.87m² | 南 |
| 301 | 1億1,731万円 | 価格を確認する | 9,288万円 | 4LDK | 80.89m² | 南 |
| 302 | 9,876万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 303 | 9,831万円 | 価格を確認する | 7,848万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 304 | 9,775万円 | 価格を確認する | 7,828万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 305 | 1億703万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 73.87m² | 南 |
| 401 | 1億1,491万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 4LDK | 80.89m² | - |
| 402 | 1億594万円 | 価格を確認する | 8,078万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 403 | 1億638万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 404 | 1億638万円 | 価格を確認する | 8,028万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 405 | 1億630万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 501 | 1億1,690万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 502 | 8,618万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 503 | 8,492万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 504 | 8,684万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 505 | 9,405万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 2LDK | 61.98m² | - |
| 601 | 1億3,920万円 | 価格を確認する | 1億1,418万円 | 4LDK | 93.52m² | 南 |
| 602 | 1億4,515万円 | 価格を確認する | 1億1,778万円 | 4LDK | 95.86m² | - |
- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 1LDK
- 39.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,296万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 2LDK
- 50.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,190万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 2LDK
- 65.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,254万円
- 新築時価格
- 6,968万円
- 3LDK
- 72.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,734万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 73.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,926万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 2LDK
- 49.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 50.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,177万円
- 新築時価格
- 7,238万円
- 2LDK
- 65.51m²
- -
- 参考相場価格
- 9,820万円
- 新築時価格
- 7,468万円
- 3LDK
- 72.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,941万円
- 新築時価格
- 7,688万円
- 3LDK
- 73.87m²
- 南
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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オープンレジデンシア桜新町2丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,095万円170万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
オープンレジデンシア桜新町2丁目販売中・賃貸の物件
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オープンレジデンシア桜新町2丁目マンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩4分の距離にあるオープンレジデンシア桜新町2丁目、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
オープンレジデンシア桜新町2丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア桜新町2丁目（オープンレジデンシアさくらしんまちにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.91㎡〜95.86㎡ |
| 新築時価格 | 4678万円〜11418万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜515万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア桜新町2丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.91m² | 5,095万円 | 54万円 | 4,329万円 |
| 2LDK | 56.31m² | 8,492万円 | 91万円 | 6,479万円 |
| 3LDK | 72.44m² | 9,941万円 | 106万円 | 8,691万円 |
| 4LDK | 87.21m² | 1億2,825万円 | 137万円 | 1億677万円 |
オープンレジデンシア桜新町2丁目売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円444〜469万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1億990万円〜1億1,990万円493〜538万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ジオ桜新町クラッシィ現在築10年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円444〜471万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
サンウッド桜新町現在築10年 - 2024/01
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円466〜490万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
グランドメゾン桜新町現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。