5,295万円〜1億3,546万円
坪単価434万円/坪〜467万円/坪
最終更新2025年07月15日
オープンレジデンシア桜新町2丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
オープンレジデンシア桜新町2丁目部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 1LDK | 39.91m² | 南 |
| 102 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 50.17m² | 南 |
| 103 | 8,596万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 65.51m² | 南 |
| 104 | 9,550万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 105 | 9,731万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 73.87m² | 南 |
| 201 | 6,722万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 49.32m² | - |
| 202 | 6,828万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 50.17m² | 南 |
| 203 | 8,873万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 204 | 9,804万円 | 価格を確認する | 7,468万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 205 | 1億30万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 3LDK | 73.87m² | 南 |
| 301 | 1億1,061万円 | 価格を確認する | 9,288万円 | 4LDK | 80.89m² | 南 |
| 302 | 9,899万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 303 | 9,835万円 | 価格を確認する | 7,848万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 304 | 9,872万円 | 価格を確認する | 7,828万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 305 | 1億64万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 73.87m² | 南 |
| 401 | 1億1,181万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 4LDK | 80.89m² | - |
| 402 | 9,902万円 | 価格を確認する | 8,078万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 403 | 9,870万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 404 | 9,870万円 | 価格を確認する | 8,028万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 405 | 1億126万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 501 | 1億313万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 502 | 7,744万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 503 | 7,737万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 504 | 7,728万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 505 | 8,533万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 2LDK | 61.98m² | - |
| 601 | 1億3,090万円 | 価格を確認する | 1億1,418万円 | 4LDK | 93.52m² | 南 |
| 602 | 1億3,546万円 | 価格を確認する | 1億1,778万円 | 4LDK | 95.86m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 1LDK
- 39.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,629万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 2LDK
- 50.17m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 8,596万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 2LDK
- 65.51m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,550万円
- 新築時価格
- 6,968万円
- 3LDK
- 72.44m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 9,731万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 73.87m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 6,722万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 2LDK
- 49.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,828万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 50.17m²
- 南
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- 新築時価格
- 7,238万円
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- 新築時価格
- 7,468万円
- 3LDK
- 72.44m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア桜新町2丁目販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...オープンレジデンシア桜新町2丁目資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア桜新町2丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア桜新町2丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア桜新町2丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,295万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 132.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 124.1万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア桜新町2丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オープンレジデンシア桜新町2丁目マンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩4分の距離にあるオープンレジデンシア桜新町2丁目、駅からほど近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
オープンレジデンシア桜新町2丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア桜新町2丁目（オープンレジデンシアさくらしんまちにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.91㎡〜95.86㎡ |
| 新築時価格 | 4678万円〜11418万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜467万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア桜新町2丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.91m² | 5,295万円 | 4,281万円 |
| 2LDK | 56.31m² | 7,737万円 | 6,506万円 |
| 3LDK | 72.44m² | 9,872万円 | 8,649万円 |
| 4LDK | 87.21m² | 1億2,135万円 | 1億802万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億350万円〜1億1,350万円457〜501万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
THE桜新町TERRACE現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億930万円〜1億1,930万円507〜554万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築11年
ジオ桜新町クラッシィ現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,290万円〜9,790万円427〜450万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
THE桜新町TERRACE現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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