プレミスト日本橋浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
プレミスト日本橋浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億7,689万円 | 価格を確認する | 1億2,090万円 | 51.3万円/月 3.5% | 3LDK | 100.58m² - |
| 1602 | 1億4,340万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 38.3万円/月 3.2% | 3LDK | 84.40m² - |
| 1603 | 1億3,646万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 38万円/月 3.3% | 3LDK | 83.73m² - |
| 1604 | 1億6,012万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 43.9万円/月 3.3% | 3LDK | 92.88m² - |
| 1605 | 1億4,652万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 38.8万円/月 3.2% | 3LDK | 85.74m² - |
- 参考相場価格
- 1億7,689万円
- 新築時価格
- 1億2,090万円
- 想定賃料
- 51.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 100.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,340万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 想定賃料
- 38.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 84.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,646万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 38万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 83.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,012万円
- 新築時価格
- 1億290万円
- 想定賃料
- 43.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 92.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,652万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 想定賃料
- 38.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 85.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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プレミスト日本橋浜町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト日本橋浜町売買履歴
- 2023/11
- 2021/01
- 2019/12
- 2019/02
- 2018/07
- 2018/03
- 2016/07
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約1億1,000万円 | 118万円/m² | 3階 | 92.88m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2019/02 | 成約1億500万円 | 104万円/m² | 4階 | 100.58m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/07 | 成約1億1,700万円 | 116万円/m² | 4階 | 100.58m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/03 | 成約8,490万円 | 100万円/m² | 10階 | 84.40m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/07 | 成約1億1,400万円 | 113万円/m² | 10階 | 100.58m² | 3LDK | -- |
| 2016/06 | 成約9,100万円 | 108万円/m² | 15階 | 83.73m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメプレミスト日本橋浜町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億6,000万円 | 289万円/m² | 9階 | 55.35m² | 2LDK | ザ・パークハウス日本橋浜町 | 築9年 |
| 2026/05 | 成約1億5,980万円 | 243万円/m² | 10階 | 65.71m² | 3LDK | Brillia日本橋浜町 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約1億7,200万円 | 306万円/m² | 13階 | 56.16m² | 2LDK | ザ・パークハウス日本橋浜町 | 築9年 |
| オススメ | プレミスト日本橋浜町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億3,990万円 | 254万円/m² | 3階 | 54.99m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町ザテラス | 築10年 |
| 2026/04 | 成約1億7,900万円 | 243万円/m² | 13階 | 73.53m² | 3LDK | レフィール日本橋浜町二丁目 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億5,600万円 | 238万円/m² | 5階 | 65.49m² | 3LDK | パークホームズ日本橋浜町ザテラス | 築10年 |
| 2026/01 | 成約8,920万円 | 185万円/m² | 2階 | 48.14m² | 2LDK | ライオンズ日本橋浜町リバーノート | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2億1,900万円 | 265万円/m² | 14階 | 82.42m² | 2SLDK | プレミスト日本橋浜町公園 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億3,600万円 | 208万円/m² | 4階 | 65.10m² | 3LDK | プレミスト日本橋浜町公園 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億4,500万円 | 266万円/m² | 10階 | 54.42m² | 1SLDK | ディアナコート日本橋浜町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト日本橋浜町販売履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2億2,900万円 | 273万円/m² | 14階 | 83.73m² | 3LDK | 10年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 2億1,500万円 | 256万円/m² | 12階 | 83.73m² | 3LDK | 10年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 2億7,800万円 | 276万円/m² | 10階 | 100.58m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレミスト日本橋浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,689万円1443万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 175.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト日本橋浜町マンションの口コミ・評判(485件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5マンションのすぐとなりは浜町公園があり、子供の遊び場や憩いの場として最適です。
住民の雰囲気
5駅近、環境、治安、教育、内装、どの点をとっても満足です。現在の住居者もきちんとした方が多くトラブルなどもありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2水天宮前
車の交通量が多く常に混雑しているので、小さな子ども連れだと道路の横断などに注意が必要です。
資産性
3浜町
駅周辺は大きなショッピングモールはないけど、必要なものは近くで揃うので不便は感じません。こういう落ち着いた環境が好きです。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト日本橋浜町マンション概要
プレミスト日本橋浜町は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数74戸のマンションです。 昔ながらの名店や老舗が豊富な甘酒横丁に近いマンションです。下町情緒溢れる雰囲気を感じながら散策でき、古くから愛されている食べ物を味わうこともできます。また、食べ物以外を扱う店舗も多く存在し、ショッピングを楽しみたい場合にも最適です。
プレミスト日本橋浜町内覧・ルームツアー動画
プレミスト日本橋浜町の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょ…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...プレミスト日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト日本橋浜町（プレミストにほんばしはまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.73㎡〜100.58㎡ |
| 新築時価格 | 6460万円〜12090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 477万円/坪〜587万円/坪 |
| 想定賃料 | 36.4万円〜51.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミスト日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.74m² | 1億4,471万円 | 1億2,010万円 |
周辺にあるマンション
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日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.80m²
- 12階/14階建
プレミスト日本橋浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。