パークホームズ日本橋浜町ザテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ日本橋浜町ザテラス部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億5,099万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 29.8万円/月 2.4% | 3LDK | 66.52m² - |
| 202 | 1億4,847万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 29.4万円/月 2.4% | 3LDK | 65.49m² - |
| 203 | 1億5,610万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 30.6万円/月 2.4% | 3LDK | 68.52m² - |
| 204 | 1億2,342万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 24.9万円/月 2.4% | 2LDK | 54.32m² - |
| 205 | 1億2,542万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 25.1万円/月 2.4% | 2LDK | 54.99m² - |
| 301 | 1億5,331万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 30.4万円/月 2.4% | 3LDK | 66.52m² - |
| 302 | 1億5,071万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 30万円/月 2.4% | 3LDK | 65.49m² - |
| 303 | 1億5,877万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 31.2万円/月 2.4% | 3LDK | 68.52m² - |
| 304 | 1億2,528万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 25.3万円/月 2.4% | 2LDK | 54.32m² - |
| 305 | 1億2,743万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 25.5万円/月 2.4% | 2LDK | 54.99m² - |
| 401 | 1億5,320万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 30.6万円/月 2.4% | 3LDK | 66.52m² - |
| 402 | 1億5,051万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 30.1万円/月 2.4% | 3LDK | 65.49m² - |
| 403 | 1億5,871万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 31.4万円/月 2.4% | 3LDK | 68.52m² - |
| 404 | 1億2,512万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 25.3万円/月 2.4% | 2LDK | 54.32m² - |
| 405 | 1億2,721万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 25.5万円/月 2.4% | 2LDK | 54.99m² - |
| 501 | 1億5,235万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 30.6万円/月 2.4% | 3LDK | 66.52m² - |
| 502 | 1億4,948万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 30.1万円/月 2.4% | 3LDK | 65.49m² - |
| 503 | 1億5,758万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 31.4万円/月 2.4% | 3LDK | 68.52m² - |
| 504 | 1億2,404万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 25.4万円/月 2.5% | 2LDK | 54.32m² - |
| 505 | 1億2,629万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 25.6万円/月 2.4% | 2LDK | 54.99m² - |
| 601 | 1億4,985万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 30.9万円/月 2.5% | 3LDK | 66.52m² - |
| 602 | 1億4,709万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 30.5万円/月 2.5% | 3LDK | 65.49m² - |
| 603 | 1億5,574万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 31.7万円/月 2.4% | 3LDK | 68.52m² - |
| 604 | 1億2,205万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 25.7万円/月 2.5% | 2LDK | 54.32m² - |
| 605 | 1億2,405万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 25.9万円/月 2.5% | 2LDK | 54.99m² - |
| 701 | 1億4,657万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 31.1万円/月 2.5% | 3LDK | 66.52m² - |
| 702 | 1億3,943万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 29.8万円/月 2.6% | 3LDK | 63.71m² - |
| 704 | 1億1,876万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 25.8万円/月 2.6% | 2LDK | 54.32m² - |
| 705 | 1億2,117万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 26万円/月 2.6% | 2LDK | 54.99m² - |
| 801 | 1億3,926万円 | 価格を確認する | 7,128万円 | 30.9万円/月 2.7% | 3LDK | 66.52m² - |
| 802 | 1億3,306万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 29.6万円/月 2.7% | 3LDK | 63.71m² - |
| 804 | 1億1,259万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 25.6万円/月 2.7% | 2LDK | 54.32m² - |
| 805 | 1億1,490万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 25.9万円/月 2.7% | 2LDK | 54.99m² - |
| 901 | 1億3,358万円 | 価格を確認する | 7,208万円 | 31.1万円/月 2.8% | 3LDK | 66.52m² - |
| 902 | 1億3,076万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 30.6万円/月 2.8% | 3LDK | 65.49m² - |
| 903 | 1億3,840万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 31.9万円/月 2.8% | 3LDK | 68.52m² - |
| 904 | 1億772万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 25.9万円/月 2.9% | 2LDK | 54.32m² - |
| 905 | 1億999万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 26.1万円/月 2.9% | 2LDK | 54.99m² - |
| 1001 | 1億2,805万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 31.4万円/月 3.0% | 3LDK | 66.52m² - |
| 1002 | 1億2,536万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 31万円/月 3.0% | 3LDK | 65.49m² - |
| 1003 | 1億3,265万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 32.2万円/月 2.9% | 3LDK | 68.52m² - |
| 1004 | 1億311万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 26.1万円/月 3.0% | 2LDK | 54.32m² - |
| 1005 | 1億536万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 26.4万円/月 3.0% | 2LDK | 54.99m² - |
| 1101 | 1億2,818万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 31.9万円/月 3.0% | 3LDK | 66.52m² - |
| 1102 | 1億2,518万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 31.5万円/月 3.0% | 3LDK | 65.49m² - |
| 1103 | 1億3,265万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 32.8万円/月 3.0% | 3LDK | 68.52m² - |
| 1104 | 1億370万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 26.6万円/月 3.1% | 2LDK | 54.32m² - |
| 1105 | 1億532万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 26.8万円/月 3.1% | 2LDK | 54.99m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億5,099万円
- 新築時価格
- 6,468万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億4,847万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 65.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億5,610万円
- 新築時価格
- 6,828万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 68.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,342万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 54.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億2,542万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 54.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,331万円
- 新築時価格
- 6,568万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1億5,071万円
- 新築時価格
- 6,368万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 65.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億5,877万円
- 新築時価格
- 6,928万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 68.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億2,528万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 54.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1億2,743万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 54.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
パークホームズ日本橋浜町ザテラス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ日本橋浜町ザテラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/01
- 2024/05
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/05
- 2020/01
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約1億1,300万円 | 169万円/m² | 9階 | 66.52m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 成約6,490万円 | 119万円/m² | 2階 | 54.32m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/02 | 成約7,650万円 | 116万円/m² | 10階 | 65.49m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/05 | 成約5,500万円 | 101万円/m² | 4階 | 54.32m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/01 | 成約7,890万円 | 118万円/m² | 11階 | 66.52m² | 2LDK | 築4年 |
| 2018/07 | 成約7,580万円 | 113万円/m² | 11階 | 66.52m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/06
- オススメパークホームズ日本橋浜町ザテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 成約1億5,980万円 | 238万円/m² | 11階 | 66.90m² | 1LDK | クオリア日本橋浜町 | 築15年 |
| 2026/07 | 成約1億3,480万円 | 233万円/m² | 11階 | 57.70m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン | 築15年 |
| 2026/06 | 成約1億6,000万円 | 289万円/m² | 9階 | 55.35m² | 2LDK | ザ・パークハウス日本橋浜町 | 築9年 |
| オススメ | パークホームズ日本橋浜町ザテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億5,990万円 | 243万円/m² | 10階 | 65.71m² | 3LDK | Brillia日本橋浜町 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約1億7,200万円 | 306万円/m² | 13階 | 56.16m² | 2LDK | ザ・パークハウス日本橋浜町 | 築9年 |
| 2026/04 | 成約1億7,900万円 | 243万円/m² | 13階 | 73.53m² | 3LDK | レフィール日本橋浜町二丁目 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約8,910万円 | 185万円/m² | 2階 | 48.14m² | 2LDK | ライオンズ日本橋浜町リバーノート | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2億2,100万円 | 268万円/m² | 14階 | 82.42m² | 2SLDK | プレミスト日本橋浜町公園 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 207万円/m² | 4階 | 65.10m² | 3LDK | プレミスト日本橋浜町公園 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億4,500万円 | 266万円/m² | 10階 | 54.42m² | 1SLDK | ディアナコート日本橋浜町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ日本橋浜町ザテラス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1億8,500万円 | 278万円/m² | 9階 | 66.52m² | 3LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億4,480万円 | 263万円/m² | 6階 | 54.99m² | 2LDK | 10年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,480万円 | 245万円/m² | 2階 | 54.99m² | 2LDK | 10年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億3,980万円 | 254万円/m² | 3階 | 54.99m² | 2LDK | 10年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億5,800万円 | 241万円/m² | 5階 | 65.49m² | 3LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億3,000万円 | 239万円/m² | 2階 | 54.32m² | 2LDK | 9年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ日本橋浜町ザテラス資産性スコア
4.68上位3%
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋浜町ザテラス災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...パークホームズ日本橋浜町ザテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,099万円1222万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 227万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 156.6万円/m²
想定売買価格
パークホームズ日本橋浜町ザテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+70.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ日本橋浜町ザテラスマンションの口コミ・評判(437件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5公共施設やスポーツセンターが徒歩圏内で生活に不便を感じない
買い物・食事
5近隣にホームセンターやスーパーがあり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3浜町
人形町まで歩けるので老舗のお店で買い物ができるのが嬉しいですが、路線が一つだけなので運行トラブルの時は困ります。
資産性
5水天宮前
最近は高層マンションがどんどん建っていて、昔ながらの商店街も残っているけど、街の雰囲気が少しずつ変わってきた気がします。新しいお店も増えてきて、住んでいても周辺がどんどん便利になっていくのを...
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ日本橋浜町ザテラスマンション概要
このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。近くには清澄庭園があります。四季折々の花が楽しめる岩崎彌太郎ゆかりの庭園です。庭園中央には池があり周りをのんびりと散策したい方にはおすすめの庭園です。
パークホームズ日本橋浜町ザテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋浜町ザテラス（パークホームズにほんばしはまちょうザテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目38-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.32㎡〜68.52㎡ |
| 新築時価格 | 5308万円〜7748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 628万円/坪〜767万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.9万円〜32.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：31000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ日本橋浜町ザテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.66m² | 1億2,161万円 | 9,241万円 |
| 3LDK | 66.52m² | 1億4,778万円 | 1億2,430万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズ日本橋浜町リバーノート
1億490万円- 2LDK
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- 2階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。