パークホームズ日本橋浜町ザテラス
中央区・浜町駅 徒歩7分・築8年
パークホームズ日本橋浜町ザテラス
中央区・浜町駅 徒歩7分・築8年
パークホームズ日本橋浜町ザテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,202万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 202 | 9,138万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 203 | 9,895万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 204 | 7,313万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 205 | 7,574万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 301 | 9,388万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 302 | 9,031万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 303 | 9,837万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 304 | 7,262万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 305 | 8,140万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 401 | 1億246万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 402 | 9,026万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 403 | 9,858万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 404 | 7,303万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 405 | 8,200万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 501 | 9,388万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 502 | 9,268万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 503 | 1億265万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 504 | 7,310万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 505 | 8,217万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 601 | 9,662万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 602 | 9,247万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 603 | 1億1,213万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 604 | 7,905万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 605 | 8,232万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 701 | 1億112万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 702 | 9,105万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 704 | 7,381万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 705 | 8,377万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 801 | 1億108万円 | 価格を確認する | 7,128万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 802 | 9,061万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 804 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 805 | 8,394万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 901 | 1億44万円 | 価格を確認する | 7,208万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 902 | 9,406万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 903 | 1億182万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 904 | 8,000万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 905 | 7,728万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 1001 | 1億816万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 1002 | 9,235万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 1003 | 1億13万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 1004 | 7,380万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 1005 | 7,587万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 1101 | 9,983万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 1102 | 9,393万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 1103 | 1億110万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 1104 | 7,495万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 1105 | 7,904万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
- 参考相場価格
- 9,202万円
- 新築時価格
- 6,468万円
- 3LDK
- 66.52m²
- -
- 参考相場価格
- 9,138万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 3LDK
- 65.49m²
- -
- 参考相場価格
- 9,895万円
- 新築時価格
- 6,828万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,313万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 2LDK
- 54.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,574万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 2LDK
- 54.99m²
- -
- 参考相場価格
- 9,388万円
- 新築時価格
- 6,568万円
- 3LDK
- 66.52m²
- -
- 参考相場価格
- 9,031万円
- 新築時価格
- 6,368万円
- 3LDK
- 65.49m²
- -
- 参考相場価格
- 9,837万円
- 新築時価格
- 6,928万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,262万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 2LDK
- 54.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,140万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 54.99m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
パークホームズ日本橋浜町ザテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,202万円802万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークホームズ日本橋浜町ザテラスマンション概要
このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
パークホームズ日本橋浜町ザテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋浜町ザテラス（パークホームズにほんばしはまちょうザテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目38-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.32㎡〜68.52㎡ |
| 新築時価格 | 5308万円〜7748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜541万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：31000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋浜町ザテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.66m² | 7,657万円 | 471万円 | 6,836万円 |
| 3LDK | 66.52m² | 9,749万円 | 600万円 | 9,717万円 |
パークホームズ日本橋浜町ザテラス売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円371〜391万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2020/01
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円386〜406万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2020/05
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円333〜358万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円418〜450万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築8年
PREMIUMCUBE日本橋浜町現在築8年 - 2024/04
- 売出価格
- 9,820万円〜1億320万円588〜618万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
クレヴィア日本橋浜町公園現在築4年 - 2024/04
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円471〜501万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
プレミスト日本橋浜町リデアル現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。