※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1億1,513万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 502 | 7,089万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 1LDK | 44.55m² | - |
| 503 | 7,148万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 1LDK | 44.90m² | - |
| 504 | 6,722万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 1LDK | 42.18m² | - |
| 505 | 9,696万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 506 | 9,546万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 2LDK | 59.82m² | - |
| 507 | 7,555万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 1LDK | 47.50m² | - |
| 508 | 1億2,577万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 78.38m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
135%築10年新築時価格
8,560万円+2,953万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,513万円370万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て・周辺環境
近隣の小学校が優秀で安心感がある
周辺環境
駅周辺に飲食店が多く便利
医療・福祉
大崎
大崎駅周辺は高齢者には坂道が多く、移動が大変に感じることがあります。
交通の利便性
五反田
五反田駅は複数路線が使えて便利ですが、駅周辺の混雑や騒がしさが気になることがあります。
防災・安全性
品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR山手線大崎駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
| 建物名 | パークシティ大崎ザレジデンス(パークシティおおさきザレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目7-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 18階建(116部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.18㎡〜95.66㎡ |
| 新築時価格 | 5230万円〜12850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 501万円/坪〜599万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 47台 駐車費※1:28000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.55m² | 7,244万円 | 6,380万円 |
| 2LDK | 59.82m² | 9,807万円 | 1億414万円 |
| 3LDK | 78.38m² | 1億3,557万円 | 1億3,981万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約1億5,800万円 | 214万円/m2 | 12階 | 73.68m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2023/08 | 成約1億1,470万円 | 188万円/m2 | 3階 | 60.77m² | 2SLDK | 築8年 | |
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| 2021/11 | 成約6,490万円 | 145万円/m2 | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 築6年 | |
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| 2021/05 | 成約1億4,380万円 | 151万円/m2 | 16階 | 95.14m² | 3SLDK | 築6年 | |
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| 2020/09 | 成約5,900万円 | 139万円/m2 | 9階 | 42.38m² | 1LDK | 築5年 | |
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| 2020/07 | 成約6,400万円 | 151万円/m2 | 11階 | 42.38m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約9,460万円 | 131万円/m2 | 7階 | 71.96m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2020/03 | 成約5,950万円 | 141万円/m2 | 3階 | 42.18m² | 1LDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億8,600万円 | 240万円/m2 | 19階 | 77.48m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億8,800万円 | 310万円/m2 | 25階 | 60.50m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 178万円/m2 | 12階 | 40.97m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川 | 築7年 |
| オススメ | パークシティ大崎ザレジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 159万円/m2 | 4階 | 51.77m² | 2LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 147万円/m2 | 10階 | 47.17m² | 1LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2億5,100万円 | 308万円/m2 | 28階 | 81.27m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億2,760万円 | 289万円/m2 | 19階 | 44.01m² | 1LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/05 | 成約2億1,100万円 | 272万円/m2 | 16階 | 77.48m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億8,000万円 | 253万円/m2 | 26階 | 70.92m² | 1LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億4,590万円 | 264万円/m2 | 21階 | 55.06m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。