6,059万円〜9,113万円
坪単価341万円/坪〜377万円/坪
最終更新2025年05月20日
レーベン大塚山手 Hill Top Season部屋別のAI推定価格
42部屋 / 42部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,696万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.76m² | - |
| 102 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 58.71m² | - |
| 201 | 7,939万円 | 価格を確認する | 6,308万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 202 | 6,230万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 58.68m² | - |
| 203 | 6,603万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 62.25m² | - |
| 204 | 6,892万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 205 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 206 | 7,729万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 301 | 7,759万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 302 | 7,064万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 303 | 8,076万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 304 | 6,297万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 58.68m² | - |
| 305 | 6,679万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 62.25m² | - |
| 306 | 7,000万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 307 | 6,881万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 308 | 7,873万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 309 | 7,656万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 310 | 8,963万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 401 | 7,821万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 402 | 7,115万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 403 | 8,139万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 405 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 58.68m² | - |
| 406 | 6,729万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 62.25m² | - |
| 407 | 7,051万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 408 | 6,926万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 410 | 7,933万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 411 | 7,714万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 412 | 9,036万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 501 | 7,210万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 502 | 8,605万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 503 | 6,806万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 62.25m² | - |
| 504 | 7,137万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 505 | 7,005万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 506 | 8,031万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 507 | 7,794万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 508 | 9,113万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 601 | 6,909万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 602 | 7,097万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 603 | 6,961万円 | 価格を確認する | 6,528万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 604 | 7,992万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 605 | 7,755万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 606 | 9,063万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
101
- AI推定価格
- 7,696万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 72.76m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 58.71m²
- -
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201
- AI推定価格
- 7,939万円
- 新築時価格
- 6,308万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 6,230万円
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 6,603万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.25m²
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- 新築時価格
- 5,738万円
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- 6,779万円
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- 5,698万円
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- 64.10m²
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- 5,988万円
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- 6,388万円
- 3LDK
- 70.13m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レーベン大塚山手 Hill Top Season販売中・賃貸の物件（0件）
レーベン大塚山手 Hill Top Season資産性スコア
4.55上位3%
レーベン大塚山手 Hill Top Seasonの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レーベン大塚山手 Hill Top Seasonの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン大塚山手 Hill Top Season価格推移と将来予測
AI推定価格
7,696万円116万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 105.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 96.2万円/m2
レーベン大塚山手 Hill Top Season101の現在のAI推定価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン大塚山手 Hill Top Season口コミ(15件)
- 周辺環境3
周辺に生活利便施設が充実している
- アクセス3
駅には路面電車も通っていて利便性が高い
- 周辺環境4
小さな公園や総合病院が近く子育てしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
レーベン大塚山手 Hill Top Seasonマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
レーベン大塚山手 Hill Top Season詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン大塚山手 Hill Top Season（レーベン おおつか やまて ヒル トップ シーズン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.68㎡〜80.15㎡ |
| 新築時価格 | 4788万円〜8248万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 341万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン大塚山手 Hill Top Season間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.16m² | 7,106万円 | 8,555万円 |
| 4LDK | 80.15m² | 9,049万円 | 1億1,536万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億2,490万円〜1億3,490万円550〜595万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
パークホームズ南大塚現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円325〜371万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築8年
プレール・ドゥーク大塚現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円397〜453万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
Genoviaotsukagreenveil現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。