Brillia Tower 池袋

豊島区・東池袋駅 徒歩1分・築10年

4.69上位3%
6,480万円〜4億2,682万円
坪単価620万円/坪〜867万円/坪
最終更新2025年10月21日
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Brillia Tower 池袋

豊島区・東池袋駅 徒歩1分・築10年

6,480万円〜4億2,682万円
620万円/坪〜867万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年10月21日

Brillia Tower 池袋部屋別の参考相場価格

12部屋 / 322部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
19017,405万円価格を確認する3,698万円1DK36.64-
19021億3,145万円価格を確認する6,688万円2LDK64.81-
19039,792万円価格を確認する4,998万円1LDK48.33-
19041億5,570万円価格を確認する7,598万円3LDK75.81-
19051億5,765万円価格を確認する8,288万円3LDK76.73-
19061億1,921万円価格を確認する6,488万円2LDK58.72-
19071億6,731万円価格を確認する8,188万円3LDK81.01-
19081億1,921万円価格を確認する6,488万円2LDK58.72-
19091億5,765万円価格を確認する8,388万円3LDK76.73-
19119,792万円価格を確認する4,998万円1LDK48.33-
19121億3,145万円価格を確認する6,688万円2LDK64.81-
19137,405万円価格を確認する3,698万円1DK36.64-
1901
参考相場価格
7,405万円
新築時価格
3,698万円
  • 1DK
  • 36.64
  • -
1902
参考相場価格
1億3,145万円
新築時価格
6,688万円
  • 2LDK
  • 64.81
  • -
1903
参考相場価格
9,792万円
新築時価格
4,998万円
  • 1LDK
  • 48.33
  • -
1904
参考相場価格
1億5,570万円
新築時価格
7,598万円
  • 3LDK
  • 75.81
  • -
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1905
参考相場価格
1億5,765万円
新築時価格
8,288万円
  • 3LDK
  • 76.73
  • -
1906
参考相場価格
1億1,921万円
新築時価格
6,488万円
  • 2LDK
  • 58.72
  • -
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1907
参考相場価格
1億6,731万円
新築時価格
8,188万円
  • 3LDK
  • 81.01
  • -
1908
参考相場価格
1億1,921万円
新築時価格
6,488万円
  • 2LDK
  • 58.72
  • -
1909
参考相場価格
1億5,765万円
新築時価格
8,388万円
  • 3LDK
  • 76.73
  • -
1911
参考相場価格
9,792万円
新築時価格
4,998万円
  • 1LDK
  • 48.33
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Brillia Tower 池袋販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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Brillia Tower 池袋資産性スコア

4.69
上位3%
Brillia Tower 池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia Tower 池袋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia Tower 池袋居住エリアの評価

Brillia Tower 池袋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia Tower 池袋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

200%築10年

新築時価格

3,698万円+3,707万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia Tower 池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

7,405万円233万円前年比

1901の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia Tower 池袋1901の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+103.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia Tower 池袋マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    最寄りの東池袋駅から地下道直結でサンシャインシティに行けて便利。

  • 共用部分

    5

    エントランスや共用部の高級感があり、全体的にとても良い印象を受けた。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    東池袋

    5

    サンシャインシティが近くにあり、買い物や食事に困ることはありません。池袋駅にも徒歩圏内で、都心部へのアクセスが抜群なので、生活の利便性をとても感じています。

  • 資産性

    都電雑司ヶ谷

    4

    雑司ヶ谷駅周辺は便利なエリアなのに家賃が比較的安く、コストパフォーマンスが高いと感じます。

豊島区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

Brillia Tower 池袋マンション概要

東京メトロ有楽町線東池袋駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、49階建て総戸数440戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

Brillia Tower 池袋詳細情報

基本情報

建物名Brillia Tower 池袋(ブリリア タワー いけぶくろ)
住所東京都豊島区南池袋2丁目45-2
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)49階建(440部屋)
建築構造RC造
専有面積31.25㎡〜161.26㎡
新築時価格3398万円〜20998万円
参考相場価格
  • 1R:6480万円〜(31m²〜)
  • 1DK:7405万円〜(36m²〜)
  • 1LDK:8871万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:11322万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:14080万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価620万円/坪〜867万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ東池袋園 (認可)他
保育園を見る
学区南池袋小学校
千登世橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場178
駐車費※130000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia Tower 池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東池袋駅
平均
1R31.25m²6,511万円2,049万円
1DK40.82m²8,457万円3,014万円
1LDK48.22m²9,792万円5,716万円
2LDK57.82m²1億2,121万円8,754万円
3LDK78.06m²1億7,249万円1億3,354万円

Brillia Tower 池袋売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/10
    成約2億3,400万288万円/m2
    • 81.02m²
    • 2LDK
    • 26階
    • 当時築10
  • 2025/07
    成約1億2,700万262万円/m2
    • 48.33m²
    • 1LDK
    • 18階
    • 当時築10
  • 2025/03
    成約2億3,100万303万円/m2
    • 76.13m²
    • 3LDK
    • 47階
    • 当時築10
  • 2025/03
    成約2億3,500万279万円/m2
    • 84.01m²
    • 3SLDK
    • 37階
    • 当時築10
  • 2025/03
    成約2億1,900万258万円/m2
    • 84.80m²
    • 2LDK
    • 34階
    • 当時築10
  • 2025/01
    成約2億9,900万305万円/m2
    • 97.78m²
    • 2LDK
    • 48階
    • 当時築9
  • 2024/10
    成約7,588万207万円/m2
    • 36.64m²
    • 1DK
    • 18階
    • 当時築9
  • 2024/03
    成約1億6,400万202万円/m2
    • 81.02m²
    • 3LDK
    • 21階
    • 当時築9
  • 2024/02
    成約1億7,770万219万円/m2
    • 81.02m²
    • 1LDK
    • 28階
    • 当時築8
  • 2023/04
    成約1億4,800万189万円/m2
    • 78.06m²
    • 3LDK
    • 35階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/10成約2億3,400万288万円/m226階81.02m²2LDK築10年
2025/07成約1億2,700万262万円/m218階48.33m²1LDK築10年
2025/03成約2億3,100万303万円/m247階76.13m²3LDK築10年
2025/03成約2億3,500万279万円/m237階84.01m²3SLDK築10年
2025/03成約2億1,900万258万円/m234階84.80m²2LDK築10年
2025/01成約2億9,900万305万円/m248階97.78m²2LDK築9年
2024/10成約7,588万207万円/m218階36.64m²1DK築9年
2024/03成約1億6,400万202万円/m221階81.02m²3LDK築9年
2024/02成約1億7,770万219万円/m228階81.02m²1LDK築8年
2023/04成約1億4,800万189万円/m235階78.06m²3LDK築8年
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Brillia Tower 池袋
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約9,700万228万円/m28階42.50m²1LDKグランドミレーニア築10年
2025/09成約1億4,500万267万円/m231階54.26m²2LDKグランドミレーニア築10年
2025/09成約2億4,000万292万円/m222階82.01m²3LDKグランドミレーニア築10年
2025/08成約1億8,400万261万円/m224階70.43m²2LDKグランドミレーニア築10年
2025/07成約1億7,800万261万円/m218階68.03m²3LDKグランドミレーニア築10年
2025/07成約8,800万205万円/m25階42.85m²1LDKグランドミレーニア築10年
2025/07成約1億8,600万264万円/m220階70.43m²3LDKグランドミレーニア築10年
2025/07成約9,280万215万円/m222階43.08m²1LDKグランドミレーニア築10年
2025/05成約1億1,900万196万円/m24階60.49m²1LDKグランドミレーニア築10年
2025/05成約3,100万136万円/m24階22.65m²1K南池袋I・Nビル築12年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。